KCN ĐẠI ĐĂNG

Tỉnh

Bình Dương

Tỷ lệ lấp đầy

47%

Diện tích

274.3 ha

Giá thuê

Liên hệ

Khu Công nghiệp Đại Đăng được thành lập theo Giấy phép đầu tư số 453/GP-BD do UBND tỉnh Bình Dương cấp ngày 18/10/2005. Sau đó, dự án được cấp Giấy chứng nhận đầu tư số 462023000442 bởi Ban Quản lý các Khu công nghiệp Bình Dương, với lần điều chỉnh thứ nhất vào ngày 28/04/2008 và tiếp tục điều chỉnh lần thứ sáu vào ngày 26/03/2010.

Cổng vào Khu Công nghiệp Đại Đăng

Thông tin chi tiết

Tên khu công nghiệp

Khu Công nghiệp Đại Đăng

Vị trí

Phường Phú Tân, thành phố Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương

Tổng diện tích

274,3 ha

Tỉ lệ lấp đầy

47%

Thông tin cơ sở hạ tầng

Hệ thống điện

Công suất từ 50MW đến 100 MW/ngày

Hệ thống nước

50.000 m3/ngày đêm

Hệ thống nước thải

Công suất thiết kế 5.300 m3/ngày đêm (giai đoạn 1 là 1.000 m3/ngày đêm)

Hệ thống giao thông

Trục đường trung tâm rộng 38,5m, các trục đường nhánh rộng 30m

1. Tổng quan dự án và thông tin pháp lý

Với tổng vốn đầu tư khoảng 26 triệu USD, Khu Công nghiệp Đại Đăng được phát triển trên diện tích 274,3565 ha. Đây là một trong sáu khu công nghiệp thuộc Khu liên hợp Công nghiệp – Dịch vụ – Đô thị Bình Dương, bao gồm các KCN: Đại Đăng, Sóng Thần III, Kim Huy, VSIP II, Phú Gia và Đồng An II. Dự án do Công ty TNHH Xây dựng và Đầu tư Đại Đăng làm chủ đầu tư, với 100% vốn nước ngoài.

Thông tin tổng quan về Khu Công nghiệp Đại Đăng:

  • Tên: Khu Công nghiệp Đại Đăng

  • Chủ đầu tư: Công ty TNHH Xây dựng và Đầu tư Đại Đăng

  • Vị trí: Phường Phú Tân, TP. Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương

  • Quy mô: 274,3 ha

  • Thời gian hoạt động: 50 năm (2005 – 2055)

  • Tỷ lệ lấp đầy: Khoảng 47%

Ngành nghề thu hút đầu tư:
Khu công nghiệp ưu tiên các lĩnh vực như chế biến gỗ và sản xuất nội thất, lắp ráp cơ khí, chế biến nông sản, sản xuất điện – điện tử, may mặc, bao bì, da giày, cũng như lắp ráp và sửa chữa máy móc phục vụ nông – lâm nghiệp và giao thông vận tải.

Phối cảnh 3D Khu Công nghiệp Đại Đăng

2. Chi phí và ưu đãi đầu tư trong Khu Công nghiệp Đại Đăng

  • Phí quản lý hạ tầng: khoảng 0,0667 USD/m²/tháng

  • Phí xử lý nước thải: 0,25 USD/m³ (được tính trên 80% tổng lượng nước tiêu thụ)

  • Giá điện: áp dụng theo biểu giá hiện hành của Công ty Điện lực Bình Dương

  • Giá nước: thực hiện theo quy định của Công ty Cấp nước Bình Dương (khoảng 8.000 VNĐ/m³)

  • Cước viễn thông: áp dụng theo quy định của Bưu điện Bình Dương (khoảng 20.000 VNĐ/máy)

Các doanh nghiệp hoạt động tại Khu Công nghiệp Đại Đăng được áp dụng nhiều chính sách ưu đãi đầu tư hấp dẫn, cụ thể như sau:

  • Về thuế thu nhập doanh nghiệp: được miễn 100% trong 2 năm đầu và giảm 50% số thuế phải nộp trong 4 năm tiếp theo.

  • Về hỗ trợ thủ tục: doanh nghiệp được hỗ trợ nhanh chóng trong quá trình triển khai dự án, bao gồm đăng ký thành lập công ty, mở chi nhánh, xin cấp giấy chứng nhận đầu tư cũng như hoàn tất các thủ tục xây dựng nhà xưởng.

3. Vị trí địa lý của Khu Công nghiệp Đại Đăng

Khu Công nghiệp Đại Đăng tọa lạc tại khu vực trung tâm của vùng kinh tế trọng điểm phía Nam, bao gồm TP. Hồ Chí Minh, Bình Dương, Đồng Nai, Bà Rịa – Vũng Tàu, Tây Ninh, Long An và Bình Phước. Nhờ được đầu tư hạ tầng đồng bộ, khu công nghiệp có khả năng kết nối thuận tiện với các tuyến giao thông huyết mạch quốc gia cũng như các trung tâm kinh tế lớn. Bên cạnh đó, việc dễ dàng tiếp cận các cảng biển, cảng đường bộ và sân bay giúp doanh nghiệp tối ưu chi phí và thời gian vận chuyển, đặc biệt trong hoạt động xuất nhập khẩu hàng hóa.

Khoảng cách:

  • Cách TP. Thủ Dầu Một (Bình Dương): khoảng 4 km

  • Cách trung tâm TP. Hồ Chí Minh: khoảng 30 km

  • Cách TP. Biên Hòa: 16 km

  • Cách sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất: 22 km

  • Cách cảng Sài Gòn: 32 km

  • Cách ga Sóng Thần: khoảng 12 km

  • Cách Tân Cảng: khoảng 20 km

4. Hệ thống cơ sở hạ tầng

Khu Công nghiệp Đại Đăng được đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật đồng bộ từ sớm, nhờ đó đã thu hút đông đảo doanh nghiệp trong và ngoài nước đến đầu tư và hoạt động.

  • Giao thông nội khu:
    Hệ thống đường nội bộ được quy hoạch theo dạng ô bàn cờ, bố trí dọc theo các lô đất giúp việc di chuyển trong toàn khu thuận tiện và thông suốt. Trục chính có lộ giới 38,5m, các tuyến đường nhánh rộng 30m. Toàn bộ mặt đường được trải bê tông nhựa Asphalt, kết hợp hệ thống chiếu sáng, biển báo và tín hiệu giao thông hiện đại, đảm bảo an toàn và tính thẩm mỹ.

Hệ thống giao thông nội bộ Khu Công nghiệp Đại Đăng

  • Hệ thống cấp điện:
    Nguồn điện được cung cấp liên tục từ lưới điện quốc gia với công suất từ 50MW đến 100MW/ngày. Mạng lưới điện được bố trí dọc các tuyến đường chính, cấp điện trực tiếp đến các trạm biến áp của từng nhà máy.
  • Hệ thống cấp nước:
    Nước sạch được cung cấp từ nhà máy nước Bình Dương thông qua hệ thống đạt chuẩn quốc tế, với công suất lên đến 50.000 m³/ngày đêm, dẫn đến tận hàng rào từng doanh nghiệp.
  • Hệ thống xử lý nước thải:
    Nước thải từ các nhà máy được xử lý sơ bộ đạt tiêu chuẩn loại B trước khi đưa về nhà máy xử lý tập trung của khu công nghiệp, có công suất thiết kế 5.300 m³/ngày đêm (giai đoạn 1: 1.000 m³/ngày đêm).

Khu xử lý nước thải Khu Công nghiệp Đại Đăng

  • Hệ thống phòng cháy chữa cháy:
    Hệ thống PCCC được triển khai theo đúng quy chuẩn quốc gia, với các họng nước chữa cháy bố trí tại các tuyến đường và khu vực nhà máy, đảm bảo khả năng ứng phó nhanh với các sự cố.
  • Hệ thống viễn thông:
    Mạng cáp quang được lắp đặt ngầm đồng bộ theo tiêu chuẩn quốc tế, đáp ứng nhu cầu liên lạc với khoảng 1.000 đường dây điện thoại, đảm bảo kết nối ổn định cho các doanh nghiệp.
  • Tiện ích khác:
    Khu công nghiệp còn phát triển nhiều tiện ích hỗ trợ như khu ẩm thực, kho bãi, dịch vụ logistics, ngân hàng, bưu điện, khu lưu trú cho chuyên gia và công nhân, siêu thị… Đồng thời, dự án khu nhà ở cao cấp cùng các tiện ích như trung tâm thương mại và khu giải trí đang được triển khai, hứa hẹn tạo môi trường sống và làm việc thuận lợi, góp phần gia tăng sức hút cho Khu Công nghiệp Đại Đăng.