KCN PHÚ AN THẠNH

Tỉnh

Long An

Tỷ lệ lấp đầy

75%

Diện tích

352.7511 ha

Giá thuê

168 USD/m2

Thông tin chi tiết

Tên khu công nghiệp

Khu công nghiệp Phú An Thạnh

Vị trí

Xã An Thạnh, Huyện Bến Lứt, Tỉnh Long An

Tổng diện tích

352.7511 ha

Giá thuê đất

168 USD/m2

Mật độ xây dựng

60%

Tỉ lệ lấp đầy

75%

Thông tin cơ sở hạ tầng
Hệ thống điện

được lấy từ lưới điện quốc gia thông qua Trạm Biến áp nội khu 110/22kV có công suất 90 MVA

Hệ thống nướcKhu công nghiệp Phú An Thạnh được đầu tư xây dựng nhà máy cấp nước sạch tương ứng với 02 giai đoạn xây dựng, trong đó, giai đoạn 1, dự án có công suất cấp nước đạt 9,000 m3/ngày đêm, giai đoạn 2 được xây dựng với công suất thiết kế đạt 48,000 m3/ngày đêm
Hệ thống nước thảikhu công nghiệp xây dựng 02 trạm xử lý nước thải tương ương với 02 giai đoạn, có công suất xử lý nước thải lần lượt đạt mức 3.300 m3 và 9.600 m3/ngày đêm
Hệ thống giao thông

 

1. Tổng quan dự án và thông tin pháp lý

2. Chi phí và ưu đãi

  • Chi phí thuê và sử dụng hạ tầng:
    • Phí sử dụng hạ tầng: từ 168 – 188 USD/m²/toàn thời hạn thuê (tùy vị trí và ngành nghề)
    • Phí quản lý: 0,67 USD/m²/năm
    • Tiền thuê đất hàng năm: theo quy định của UBND tỉnh Long An
  • Chi phí tiện ích:
    • Giá nước sạch: 11.100 VNĐ/m³
    • Giá điện: áp dụng theo biểu giá EVN + phụ phí 9 USD/KVA
    • Phí xử lý nước thải: 10.200 – 16.700 VNĐ/m³ (tùy chất lượng đầu vào)
    • Lưu ý: Các mức giá trên chưa bao gồm VAT và có thể điều chỉnh theo thời điểm.
  • Ưu đãi đầu tư:
    • Miễn 100% thuế thu nhập doanh nghiệp trong 2 năm đầu
    • Giảm 50% thuế trong 4 năm tiếp theo
    • Hỗ trợ miễn phí thủ tục cấp phép đầu tư cho doanh nghiệp thuê đất trong khu công nghiệp

3. Vị trí địa lý Khu Công nghiệp Phú An Thạnh

Vị trí và khả năng kết nối:
Khu công nghiệp sở hữu vị trí thuận lợi, dễ dàng liên kết với các đầu mối hạ tầng quan trọng:

  • Cách sân bay Tân Sơn Nhất: 37 km
  • Cách Cảng Sài Gòn: 30 km
  • Cách Cảng Hiệp Phước: 35 km
  • Cách cao tốc TP.HCM – Trung Lương: 3 km

4. Hệ thống cơ sở hạ tầng

  • Hệ thống điện:
    Nguồn điện được cung cấp từ lưới điện quốc gia thông qua trạm biến áp nội khu 110/22kV với công suất 90 MVA, đảm bảo đáp ứng nhu cầu sản xuất ổn định.
  • Hệ thống cấp nước:
    Khu công nghiệp được đầu tư nhà máy nước với quy mô theo 2 giai đoạn:
    • Giai đoạn 1: công suất 9.000 m³/ngày đêm
    • Giai đoạn 2: công suất thiết kế 48.000 m³/ngày đêm
  • Hệ thống xử lý nước thải:
    Được xây dựng tương ứng theo từng giai đoạn:
    • Giai đoạn 1: 3.300 m³/ngày đêm
    • Giai đoạn 2: 9.600 m³/ngày đêm
  • Hệ thống viễn thông:
    Được triển khai đồng bộ, kết nối trực tiếp đến từng nhà máy, đáp ứng đầy đủ nhu cầu liên lạc và truyền dữ liệu.