닌꾸오이 산업단지

주

박 리우

점유율

65%

토지

246 헥타르

임차료

0 USD/m2

박리우성 홍단현 닌꾸오이 A면에 위치한 닌꾸오이 산업단지는 다양한 산업 분야(무공해)의 산업 육성에 중점을 두고 있으며, 첨단 기술 제품, 전기전자 제품, 섬유 및 신발, 건축 자재, 가공 산업 등을 집중적으로 육성합니다. 박리우 지역에서 투자자들의 높은 관심을 받는 산업단지 중 하나로, 베트남 남부를 대표하는 산업단지 중 하나로 손꼽힙니다.

세부

산업단지 이름

닌꾸오이 산업단지

위치

박리에우성 홍단현 닌꾸오이아면 닌로이 마을

총 면적

246 헥타르

토지 임대료

0 달러/m2

건설 밀도

60%

점유율

65%

인프라 정보

전기 시스템

 110/22kV

물 시스템

1,600m³/일

하수 시스템

6,000m³/일

교통 시스템

산업단지 내 도로는 풍히엡-까마우 국도와 인접해 있으며, 수상 교통은 꽌로 풍히엡-까마우 운하와 인접해 있습니다.

1. 프로젝트 개요 및 법적 정보

다음은 AVA 컨설팅에서 소개하는 닌꾸오이 산업단지 개요입니다.

  • 산업단지 명칭: 닌꾸오이 산업단지
  • 위치: 박리우성 홍단현 닌꾸오이A면 닌로이촌
  • 면적: 246헥타르
  • 운영 기간: 50년 (2006년 ~ 2056년)
  • 현재 입주율: 65%
  • 우선 투자 분야: 선박 수리, 식품 가공 및 농림수산물 가공, 섬유, 목재 생산 및 가공, 기계 공학, 전자 등 다양한 산업

닌꾸오이 산업단지는 다분야 개발 지향성과 점진적으로 개선되는 인프라 덕분에 박리우성의 유망한 투자처로 평가받고 있습니다. 지역 내외의 많은 기업들에게 매력적인 곳으로, 남부 지역의 대표적인 산업단지 중 하나로 손꼽힙니다.

2. 투자 비용 및 인센티브

닌꾸오이 산업단지 운영 비용

닌꾸오이 산업단지의 운영 비용은 다음과 같습니다.

  • 기반시설 관리비: 약 0.35 USD/m²
  • 전기료:
    • 피크 시간대: 0.1 USD/kWh
    • 일반 시간대: 0.05 USD/kWh
    • 비피크 시간대: 0.03 USD/kWh
  • 수도 요금: 약 0.4 USD/m³
  • 폐수 처리비: 약 0.28 USD/m³

닌꾸오이 산업단지 투자 인센티브

닌꾸오이 산업단지에 투자하고 사업을 운영하는 기업은 다양한 매력적인 지원 및 인센티브 정책을 누릴 수 있습니다. 법인세(CIT)의 경우, 현행 규정에 따라 투자자는 최초 2년간 세금이 면제되고 이후 4년간은 납부 세액의 50% 감면 혜택을 받습니다.

3. 닌꾸오이 산업단지의 지리적 위치

닌꾸오이 산업단지는 교통망이 매우 잘 갖춰져 있어, 꽌로-풍히엡-까마우 노선을 통해 인근 성 및 도시와 연결되고, 껀토-까마우 고속도로와도 직접 연결됩니다. 뿐만 아니라, 꽌로-풍히엡 운하를 통해 국가 수로망을 이용할 수 있어 물류 운송이 더욱 원활합니다.

메콩델타 지역 교통 계획에 따르면, 향후 이 지역은 까우삽-닌꾸오이-응안두아 운하 우안을 따라 하띠엔-락자(끼엔장성)에서 박리우까지 이어지는 고속도로와 연결될 예정입니다. 또한, 호찌민 고속도로가 바딘 지역을 통과하게 되어 지역 연결성이 더욱 강화될 것입니다. 닌꾸오이 산업단지는 성 내에서도 도로 및 수로 교통망을 통해 편리하게 연결되어 있습니다.

주요 연결 지점:

  • 박리우 시내 중심에서 약 40km
  • 깐토 공항에서 약 110km
  • 박리우 다목적 항만 예정지에서 약 50km

4. 인프라 시스템

닌꾸오이 산업단지는 국내외 기업의 생산 및 사업 요구를 충족하고 대규모 투자를 유치하기 위해 현대적이고 통합적인 기술 인프라 시스템에 투자되었습니다.

  • 내부 교통 시스템:
    산업단지는 꽌로풍히엡-까마우 노선과 직접 연결되는 내부 도로망을 갖춘 편리한 위치에 있어 신속한 물류 운송이 가능합니다. 또한, 꽌로풍히엡-까마우 운하에 인접해 있어 수로 운송 개발에도 유리한 이점을 제공합니다.
  • 안정적인 전력 공급:
    110/22kV 용량의 국가 전력망에서 전력을 공급받아 산업단지 내 기업의 생산 및 운영에 필요한 에너지를 안정적으로 공급합니다.
  • 깨끗한 용수 공급 시스템:
    생산 및 생활용수는 하루 약 1,600m³ 용량으로 공급되어 산업단지 내 공장 및 생산 시설에 충분한 용수를 제공합니다.
  • 폐수 처리 시스템:
    산업단지는 설계 용량 6,000m³/일의 중앙 폐수 처리 시설에 투자했으며, 그중 2,000m³/일 용량의 1단계 시설은 이미 가동 중입니다. 기업에서 발생하는 폐수는 중앙 처리 시스템으로 방류되기 전에 QCVN 40:2011/BTNMT 기준의 B항을 충족해야 하며, 처리 후 방류수는 QCVN 40:2011/BTNMT 기준의 A항을 충족합니다.
  • 고형 폐기물 처리 시스템:
    산업단지는 별도의 고형 폐기물 처리 구역을 갖추고 있어 효율적인 환경 관리 및 폐기물 처리에 기여하고 있습니다.
  • 통신 인프라:
    닌꾸오이 산업단지의 통신망은 현대적이고 국제 표준을 충족하며, 국내외 기업의 통신, 데이터 전송 및 정보 연결 요구를 신속하고 완벽하게 충족합니다.