NHON TRACH VI 산업 단지
주
동나이
점유율
66%
토지
314.23 헥타르
임차료
160 USD/m2
세부
산업단지 이름 | 년트라흐 VI 산업단지 |
위치 | 동나이성 논짝현 롱토면 |
총 면적 | 314.23 헥타르 |
토지 임대료 | 160 달러/m2 |
건설 밀도 | 60% |
점유율 | 66% |
인프라 정보
전기 시스템 | 189 MVA |
물 시스템 | 120,000m³/일 |
하수 시스템 | 90,000m³/일 |
교통 시스템 | 주요 도로망: 폭 25m, 최대 적재량 30톤, 주변 교통망과의 연결을 위한 4차선. 내부 도로망: 폭 8~20m. |
1. 프로젝트 개요 및 법적 고지
논짝 6 산업단지는 남부 핵심 경제권의 주요 교통 허브에 위치하여 도로, 수로, 항공 노선을 포함한 다양한 연결성을 자랑합니다. 이는 투자 유치 및 지역 사회경제 발전에 유리한 환경을 제공합니다.
본 프로젝트는 논짝 6A 산업단지 투자건설 유한회사가 투자했으며, 6A, 6B, 6C, 6E 구역을 포함하여 총 면적은 약 314.23헥타르입니다. 총 등록 자본금은 1조 VND를 초과하여 강력한 재정적 잠재력과 장기적인 개발 방향을 보여줍니다.
2. 비용
3. 년짝 6세 산업단지의 지리적 위치
이 지역은 다음과 같은 주요 교통망 및 기반 시설과 편리하게 연결되어 있습니다.
고속도로 및 국도:
- 호치민시-롱탄-다우자이 고속도로에서 약 3km
- 벤룩-롱탄 도로에서 약 4km
- 국도 51호선에서 약 7km
공항:
- 롱탄 국제공항에서 약 10km
- 탄손낫 공항에서 약 45km
항만:
- 푸억안 항구에서 약 10km
- 깟라이 항구에서 약 22km
- 푸미 항구에서 약 35km
- 붕따우 항구에서 약 60km
철도:
- 비엔호아역에서 약 40km
- 송탄역에서 약 50km
도심 연결:
- 약 호치민시 중심부에서 30km
- 비엔호아시 중심부에서 약 35km
- 투다우못시 중심부에서 약 61km
4. 인프라 시스템
교통 시스템:
- 주요 도로는 폭 25m, 최대 30톤의 적재 용량을 갖춘 4차선 도로로 계획되어 지역 교통망과 편리하게 연결됩니다.
- 산업단지 내 도로는 폭 8m에서 20m까지 다양하게 설계되어 산업단지 전체에 걸쳐 원활한 교통 흐름을 보장합니다.
전력 공급 시스템:
- 총 전력 공급 용량은 189MVA입니다.
- 1단계 변전소: 63MVA
- 도로를 따라 가공 전력선이 설치되어 있어 신속한 연결이 가능합니다.
- 공장에는 22kV 전압의 전기가 공급됩니다.
용수 공급 시스템:
- 논짝 정수장과 호까우모이 정수장에서 용수를 공급받습니다.
- 일일 용수 공급 용량은 약 12만m³입니다.
- 생산 및 생활 용수를 안정적이고 지속적으로 공급합니다.
폐수 처리 시스템:
- 최첨단 처리 기술을 적용하여 높은 부하량의 폐수를 처리할 수 있습니다.
- 총 처리 용량은 일일 최대 90,000m³입니다.
- 1단계는 현재 일일 40,000m³ 용량으로 운영 중입니다.
- 기업은 다음 중 하나를 선택할 수 있습니다.
- 자체 폐수 처리 시스템에 투자 (사설)
- 또는 산업단지의 중앙 처리 시스템을 이용
통신 시스템:
- 산업단지 내 도로를 따라 통신 인프라가 구축되어 있습니다.
- 전송 속도:
- ADSL: 최대 8Mb/s
- 광섬유: 최대 90Mb/s
가스 공급 시스템:
- 공급업체: PV Gas Nhon Trach
- 가스 종류: 천연가스
- 산업단지 내에 완벽한 저압 가스 분배 시스템이 구축되어 있어 기업의 필요에 따라 연결할 수 있습니다.
5. 투자 장려 정책
법인 소득세:
현행 규정에 따라 적용되는 세율은 20%입니다.
세금 혜택:
사업체는 설립 후 첫 2년간은 100% 세금이 면제되며, 과세 소득 발생 시점부터 이후 4년간은 납부해야 할 세금이 50% 감면됩니다.
의무 보험료:
- 사회 보험: 총 25.5% (사업체 17.5%, 근로자 8%)
- 건강 보험: 총 4.5% (사업체 3%, 근로자 1.5%)
- 실업 보험: 총 2% (사업체와 근로자 각각 1%씩)
6. AVA – 선도적인 투자 컨설팅 회사
토지법 자문 및 산업단지 관리위원회, 외국인 투자자와의 실무 경험을 바탕으로, 당사는 국내외 투자자를 대상으로 전국적으로 다음과 같은 종합적인 서비스 솔루션을 제공합니다.
- 토지 및 부동산 관련 법률 자문
- 공장 및 산업단지 부지 조사 및 토지 매입 지원
- 베트남 내 사업 허가 및 투자 승인 취득 관련 법적 절차 대행
- 계약서 작성, 협상 및 체결 관련 법률 자문
- 공증, 문서 인증, 예치금 납부 지원 및 은행 대출 연계 서비스
