1. 프로젝트 개요 및 법적 정보
다음은 디엔남-디엔응옥 산업단지에 대한 개요입니다.
- 프로젝트명: 디엔남-디엔응옥 산업단지
- 위치: 꽝남성 디엔반시 디엔응옥, 디엔남박, 디엔남쭝 동
- 면적: 357.08헥타르
- 운영 기간: 50년 (1996년 ~ 2046년)
- 입주율: 약 90%
- 투자 분야:
본 산업단지는 전자, 농림수산물 가공, 섬유, 화장품, 플라스틱 생산, 포장재, 소비재 및 관련 서비스·무역 활동 등의 산업 육성에 중점을 두고 있습니다. - 노동력 공급:
꽝남성 인구는 약 150만 명이며, 그중 약 90만 명이 경제활동인구입니다. 이 지역에는 2개의 직업전문대학, 4개의 직업고등학교를 비롯한 45개의 직업훈련기관과 기타 여러 훈련시설이 있습니다. 훈련된 근로자 비율은 약 41%에 달하며, 약 4만 명의 고품질 인력이 있는 것으로 추산됩니다. - 디엔남-디엔응옥 산업단지는 중부 지역에서 가장 효율적으로 개발된 산업단지 중 하나로, 국내외 기업들이 다양한 분야에 투자하도록 유치하고 있습니다. 또한 꽝남성 재건 이후 투자자들이 가장 먼저 찾는 곳 중 하나이기도 합니다. 지방 정부는 설립 초기부터 처리 시간을 단축하는 “원스톱 서비스” 제도(투자 허가 5일 이내 발급), 노동 훈련 비용의 20~30% 지원, 최대 50년까지 연장 가능한 우대 토지 임대 조건 등 매력적인 우대 정책을 시행해 왔습니다.
2. 디엔남-디엔응옥 산업단지 토지 임대 비용 및 인센티브
– 기반시설 관리비: 연간 약 0.3 USD/m² (VAT 별도)
– 전기 요금: 사용 시간에 따라 kWh당 0.03~0.1 USD
– 정수 요금: m³당 약 0.4 USD
– 폐수 처리 비용: m³당 약 0.28 USD (폐수 처리량은 총 용수 사용량의 80%를 기준으로 계산)
디엔남-디엔응옥 산업단지에서 사업을 운영하는 기업은 다음과 같은 다양한 투자 인센티브 혜택을 받을 수 있습니다.
- 법인세: 과세 소득 발생일로부터 최초 4년간 법인세가 면제되며, 이후 9년간은 세액이 50% 감면됩니다. 15년간은 10%의 우대 세율이 적용됩니다.
- 수입세: 고정 자산 구축을 위한 수입품에 대한 수입세가 면제됩니다. 동시에, 최초 5년 동안은 국내에서 생산할 수 없는 원자재, 소모품 및 반제품을 생산 목적으로 수입할 경우에도 세금이 면제됩니다.
디엔남(Dien Nam) – 디엔응옥(Dien Ngoc) 공업지대
3. 디엔남-디엔응옥 산업단지의 지리적 위치
디엔남-디엔응옥 산업단지는 베트남 중부의 역동적인 지역인 꽝남성 북쪽 관문에 위치하여 최적의 입지를 자랑합니다. 이 덕분에 다낭, 추라이, 땀끼 등 주요 경제 중심지와의 접근성이 뛰어납니다.
특히, 이 산업단지는 다낭과 호이안을 연결하는 중요한 교통 동맥인 607번 지방도로 인근에 위치하여 무역과 상업 활동을 촉진합니다. 이러한 입지적 이점 덕분에 산업단지 내 기업들은 원자재 확보, 시장 확장, 그리고 지역 경제 연계 강화에 유리한 위치를 확보할 수 있습니다.
구역 경계:
– 북쪽으로는 둥시디엔응옥 도로변 주거지역과 접해 있습니다.
– 남쪽으로는 근로자 주택단지 계획도로와 접해 있습니다.
– 동쪽으로는 계획된 신도시 지역과 접해 있습니다.
– 서쪽으로는 607번 지방도로변 기존 주거지역과 접해 있습니다.
교통편:
– 다낭 국제공항에서 약 20km 거리
– 티엔사 항구에서 북쪽으로 약 29km 거리
– 추라이 공항 및 끼하 항구에서 약 100km 거리
4. 인프라 시스템
디엔남-디엔응옥 산업단지는 현대적이고 통합적인 인프라 시스템을 자랑하며, 단지 내 기업들의 생산 및 사업 요구를 효과적으로 충족합니다.
- 건축 지반 고도: 약 5.2m
- 단지 내 교통 시스템: 폭 51m, 길이 약 300m의 주요 도로, 폭 15m, 총 길이 5,000m의 보조 도로, 그리고 폭 10.5m, 길이 약 4,300m의 도로로 구성되어 있습니다. 또한, 산업단지 중앙을 관통하는 철도 노선이 물류 운송을 원활하게 합니다.
- 전력 공급 시스템: 500kV 국가 전력망에서 전기가 공급되며, 110kV 송전선을 통해 산업단지로 송전됩니다. 40MVA 용량의 110/22kV 변전소가 단지 내에 위치하고 있으며, 22kV 배전망을 통해 산업단지 전체에 안정적인 전력 공급이 이루어지고 있습니다.
- 용수 공급 시스템: 디엔남-디엔응옥 정수장에서 용수가 공급됩니다. 2030년까지의 단기 계획에 따르면, 이 정수장의 설계 용량은 일일 5,000m³이며, 현재 약 3,500m³/일로 가동되고 있습니다. 정수장에서 산업단지까지는 직경 D200의 주 배관을 통해 물이 이송됩니다. 또한, 이 지역은 11개의 시추공을 통해 지하수를 이용하고 있습니다.
- 폐수 처리 시스템: 산업단지에는 일일 5,000m³ 용량의 중앙 폐수 처리 시설이 갖춰져 있어 입주 기업들의 폐수 처리 요구를 충족합니다. 통신 시스템: 1단계에서 총 3,000개의 번호가 구축되어 국내외 연결이 원활하게 이루어지도록 통신 인프라에 투자되었습니다.
- 녹지 공간: 산업단지 전체 면적의 15% 이상이 녹지 공간으로 조성되어 먼지와 소음을 줄이고 환경의 질을 개선하는 데 기여합니다.
- 기타 편의 시설: 산업단지에는 금융 결제, 통관 및 관련 시설 등 다양한 지원 서비스가 구축되어 있어 국내외 거래 요구를 충족하고 기업에 필요한 현장 서비스를 제공합니다.
5. 디엔남-디엔응옥 산업단지에서 운영 중인 기업 목록
2024년 2월 기준, 디엔남-디엔응옥 산업단지에는 총 72개의 투자 기업이 입주했으며, 이 중 32개는 외국인 직접투자(FDI) 기업이고 40개는 국내 기업입니다. 총 투자액은 3조 8,430억 VND(미화 5억 3,700만 달러)를 넘어섰습니다. 현재 이 산업단지에는 23,000명 이상의 근로자가 근무하고 있습니다. 2023년 한 해 동안 이 산업단지 내 기업들은 1조 8,700억 VND 이상의 세금을 납부했으며, 약 23,000명의 지역 근로자에게 안정적인 고용을 제공하여 꽝남성의 사회경제적 발전에 크게 기여했습니다. 이러한 성과는 포괄적으로 투자된 인프라 시스템 덕분에 투자자들이 생산 및 사업 활동에 대한 확신을 가질 수 있었던 데 크게 기인합니다.
산업단지 내 주요 기업 및 프로젝트로는 베트남의 대표적인 철강 생산업체인 호아팟 그룹(Hoa Phat Group), 세계적인 자동차 부품 공급업체인 덴소(Denso), 자동차 배선 및 전기 시스템 분야의 주요 제조업체인 야자키(Yazaki Corporation), 전자 및 전기 부품 생산 전문 기업인 파워텍(Powertek) 등이 있습니다. 포르티요 에스투디오 리미티드(홍콩)는 2,160억 VND가 넘는 규모의 공장 임대 프로젝트를, 경림테크(한국)는 1,460억 VND를 투자하여 자동차 배선 하네스 조립 프로젝트를, 듀우산업투자합작회사는 플라스틱, 플라스틱 도어, 산업용 목재 생산을 전문으로, PMG 그룹 자회사인 페트로 센트럴 베트남은 가스 분야에 투자하고 있습니다. 이 밖에도 꾸옥꽝(중국), 프리모(스페인), 동땀벽돌, 리커 베트남 슈즈, 동푸엉 등 여러 기업들이 투자에 참여하고 있습니다.
디엔남-디엔응옥 산업단지 투자자는 2025년 초까지 스페인과 한국 기업들을 지속적으로 유치하여 전자회로기판 제조, 자동차 부품 등 다양한 분야에 투자 유치를 추진할 계획입니다. 이를 통해 향후 지역 산업 발전에 많은 기회를 창출할 것으로 기대됩니다.