호아맥 산업단지
주
하남
점유율
100%
토지
131헥타르
임차료
70 USD/m2
호아막 산업단지는 하남성에 위치하고 있으며, 빠른 개발 속도와 현대적인 인프라를 갖춘 대표적인 산업단지 중 하나입니다. 하노이 중심에서 약 40km 떨어진 이 산업단지는 전략적 지리적 입지를 갖추고 있어, 각 지방 및 국제 국경 관문으로의 무역 및 상품 운송에 편리합니다.
광활한 부지에 계획된 호아막 산업단지는 동기식 내부 도로 시스템, 안정적인 전력망, 깨끗한 수자원, 고속 통신 시스템, 그리고 기준을 충족하는 중앙 폐수 처리 시설 등 기술 인프라에 대한 체계적인 투자를 진행하고 있습니다.
호아막 산업단지는 유리한 투자 환경과 명확한 인센티브 정책을 갖추고 있어 국내외 기업, 특히 경공업, 전자, 정밀 기계, 첨단 제약 산업에 이상적인 선택입니다.
호아맥 산업단지 – 하남
호아맥 산업단지 입구 게이트
세부
산업단지 이름 | 호아맥 산업단지 – 하남 |
위치 | 하남 |
총 면적 | 131헥타르 |
토지 임대료 | 70달러/m2 |
건설 밀도 | 90% |
점유율 | 100% |
인프라 정보
전기 시스템 | 110/35KV |
물 시스템 | 12,000m3/주야 |
하수 시스템 | 5,000m3/주야 |
교통 시스템 | 40분 |
1. 프로젝트 개요 및 법적 정보
총리는 2007년 12월 25일자 문서 번호 2003/TTg-CN에 따라 호아맥 산업단지 투자 정책을 승인했습니다. 이후 2008년 7월 3일, 하남성 산업단지 관리위원회는 호아팟 그룹 계열사인 호아팟 도시개발건설 주식회사 산하의 호아맥 산업단지 관리개발회사에 투자등록증 번호 0622100045를 발급하여 이 산업단지 인프라 건설 및 사업에 대한 투자자 역할을 수행하게 했습니다.
호아팟 그룹은 산업단지 인프라 개발 분야에서 풍부한 경험과 명성을 바탕으로 포노이아 산업단지, 옌미(흥옌), 호아맥 산업단지(하남성) 등 다수의 대형 프로젝트를 성공적으로 수행했습니다. 특히, 호아막 산업단지는 131헥타르 규모로 계획되어 있으며, 2010년 1분기부터 공식 운영을 시작하여 2058년 7월 3일까지 운영될 예정입니다.
개요:
- 프로젝트명: 호아막 산업단지
- 규모: 131헥타르
- 입주율: 100%
- 토지 사용 기간: 2058년까지
- 위치: 하남성 주이띠엔군 호아막 타운 38번 국도
- 투자자: 호아팟 도시개발건설 주식회사
- 총 투자 자본금: 2조 3,200억 동
호아맥 산업단지 프로젝트 개요 및 법률 정보
2. 호아맥 산업단지의 토지 임대료 및 인센티브
- 토지 임대료: 65 USD/m²
- 관리비: 0.3 USD/m²
- 전기 요금:
- 피크 시간: 2,871 VND/kWh
- 정상 시간: 1,555 VND/kWh
- 비피크 시간: 1,007 VND/kWh
- 상수도 요금: 11,500 VND/m³
- 폐수 처리비: 9,000 VND/m³
호아맥 산업단지의 토지 임대료 및 인센티브
3. 호아맥 산업단지 교통 연결
호아맥 산업단지의 인구 현황
호아맥 산업단지에 있는 Cu Tech Vietnam 회사
Cu Tech 베트남 회사
호아맥 산업단지의 몇몇 유명 기업들
4. 인프라 시스템
호아맥 산업단지의 인프라는 기업의 생산 및 운영 요구를 완벽하게 충족하는 동시적이고 현대적인 방식으로 투자되었습니다.
- 내부 교통: 산업단지의 교통 체계는 바둑판 모양으로 계획되어 각 부지와의 편리한 연결을 보장합니다. 노반 구조는 무거운 하중을 견딜 수 있도록 설계되어 컨테이너 트럭과 대형 트럭의 정기적인 통행에 적합합니다. 또한, 투자자는 전체 면적의 약 12%를 나무 심기에 할애하여 쾌적한 작업 공간과 아름다운 경관을 조성합니다.
- 전력 시스템: 전체 지역의 전력은 산업단지에서 약 1.5km 떨어진 110/35kV 변전소에서 공급되며, 산업단지 내에 건설된 35kV – 25MVA 배전소를 통해 공급됩니다. 110kV 전력망은 각 공장 경계까지 연결되어 모든 생산 활동에 안정적인 전력 공급을 보장합니다.
- 급수 시스템: 산업단지에서 3km 떨어진 목남(Moc Nam) 정수장에서 깨끗한 물을 공급받으며, 주야간 최대 공급 용량은 12,000m³로 공장의 용수 수요를 충분히 충족합니다. 급수 시스템은 각 부지의 울타리에 설치되어 사업장 간 연결에 편리합니다.
- 배수 및 폐수 처리 시스템: 우수 및 폐수 배수 시스템은 완전히 분리되어 있습니다. 우수는 하수 시스템을 통해 수집되어 꺼우자트(Cau Giat) 하천으로 흘러 홍강(Red River)으로 유입됩니다. 공장에서 발생하는 폐수는 중앙 폐수 처리 시스템으로 방류되기 전에 QCVN 40:2011/BTNMT의 B 컬럼 기준에 맞춰 전처리됩니다. 중앙 폐수 처리장은 주야간 최대 5,000m³의 용량을 설계했으며, 생물학적 기술을 사용하여 A 컬럼 배출 기준을 준수합니다.
- 폐기물 수거 시스템: 산업단지는 산업 폐기물을 수거하여 지역 밖으로 운반하여 관련 법률에 따라 적절하게 처리함으로써 환경 위생과 생산 안전을 보장합니다.
- 화재 예방 및 진화: 산업단지 인근 소방서는 약 7km 거리에 있습니다. 또한, 주요 도로를 따라 현장 화재 예방 시스템이 설치되어 있으며, 소화전도 적절하게 배치되어 있어 어떤 상황에서도 즉시 대응할 수 있습니다.
- 기타 기반 시설: 산업단지에는 의료 서비스 구역과 근로자 주택이 계획되어 있어 근로자의 생활 및 근무 환경 개선에 기여하고 있습니다.
인프라 시스템
5. 호아맥 산업단지의 방향
5.1 호아맥 산업단지의 매력적인 투자 산업
호아맥 산업단지는 복합 산업단지로 계획되어 있으며, 투자 유치 산업은 주로 다음과 같습니다.
- 부품 제조, 전자 조립, 통신 산업
- 농업 및 식품 가공 산업
- 의류 및 신발 산업
- 고급 소비재 제조 산업
- 건축 자재 산업
호아맥 산업단지의 매력적인 투자 산업
5.2 왜 호아맥 산업단지를 선택해야 합니까?
호아맥 산업단지가 투자자들에게 매력적인 선택인 이유:
- 전략적 입지: 하노이 중심에서 약 40km 떨어진 하남성 주이띠엔 지구에 위치한 호아맥 산업단지는 교통망이 매우 뛰어납니다. 국도, 항구, 국제공항과 인접해 있어 기업들이 물류 비용을 최적화하고 공급망 효율성을 높일 수 있도록 지원합니다.
- 동기식 기술 인프라: 이 산업단지는 체계적인 내부 교통 시스템, 안정적인 전력망, 상하수도, 통신 및 완벽한 폐수 처리 시설을 갖춘 현대적인 방식으로 설계되어 대규모 운영 및 생산에 필요한 모든 요건을 충족합니다.
- 신뢰할 수 있는 투자자: 이 프로젝트는 베트남 산업단지 인프라 개발 분야를 선도하는 브랜드 중 하나인 호아팟 그룹(Hoa Phat Group)의 계열사인 호아맥 산업단지 관리운영회사(Hoa Mac Industrial Park Management and Operation Company Limited)가 투자했습니다. 투자자의 전문성과 탄탄한 재정 능력은 투자자들에게 완벽한 안심을 제공합니다.
- 종합적인 지원 서비스: 호아맥은 기성 공장, 임대 사무실, 창고 서비스, 물류 및 행정 법률 서비스 등 다양한 지원 서비스를 제공하여 기업이 초기 투자 비용 부담 없이 신속하게 사업을 시작할 수 있도록 지원합니다.
- 투자 인센티브 및 개방적인 법률 환경: 하남성 정부는 세제 혜택, 간소화된 행정 절차 등을 통해 기업을 지원하고 안정적이고 유리한 장기 투자 환경을 조성합니다.
- 풍부한 노동력: 산업단지 주변 지역은 인구 밀도가 높고 젊은 근로자 비율이 높으며, 기술 교육 기관에서 양성된 전문 자격을 갖추고 있어 기업이 우수한 인력을 쉽게 채용하고 유지할 수 있도록 지원합니다.
왜 호아맥 산업단지를 선택해야 할까요?
호아맥 산업단지에는 다양한 산업이 개발되어 있습니다.
5.3 AVA 평가
호아맥 산업단지 – 장기적인 사업 개발을 위한 탄탄한 기반
- 호아맥 산업단지는 전략적 입지와 현대적인 인프라를 갖추고 있을 뿐만 아니라, 국내외 기업 모두에게 이상적인 투자 환경으로 손꼽힙니다. 이 산업단지의 탁월한 장점은 다음과 같습니다.
- 안정적인 규모, 장기적인 개발 잠재력: 총 131헥타르의 계획 면적과 2058년까지 운영될 예정인 호아맥 산업단지는 기업들이 투자, 안정적인 개발, 그리고 지속 가능한 장기 전략을 수립할 수 있는 유리한 환경을 제공합니다.
- 유연한 재정 지원: 지역 금융기관과 시중은행들은 호아맥에 투자하는 기업을 위해 다양한 우대 신용, 대출 및 재정 보증 프로그램을 제공합니다. 또한, 전문 컨설팅 시스템을 통해 기업들이 신속하게 정보를 얻고 정확한 투자 결정을 내릴 수 있도록 지원합니다.
- 역동적인 사업 환경: 호아맥 산업단지는 경공업 생산부터 산업 지원 및 물류 서비스까지 다양한 분야의 기업들을 유치해 왔습니다. 개방적이고 경쟁적인 협력 환경은 지역 내 기업 간의 혁신을 촉진하고 시너지 가치를 창출하는 데 기여합니다.
6. AVA – 명망 있는 산업용 부동산 투자 컨설팅 부문
산업 부동산 분야에서 오랜 경험을 바탕으로 AVA는 투자자들의 지속 가능한 발전 여정에 함께하는 믿음직한 파트너로서 자부심을 느낍니다. AVA는 다음과 같은 약속을 지킵니다.
- 깊은 지식: AVA는 산업 부동산 시장에 대한 깊은 이해를 갖춘 전문가 팀을 보유하고 있으며, 각 고객에게 가장 효과적이고 적합한 투자 솔루션을 항상 제공할 준비가 되어 있습니다.
- 포괄적인 지원: AVA는 고객이 신속하게 법적 절차를 완료하고, 최적의 투자 계획을 수립하며, 시간과 비용을 절감할 수 있도록 지원합니다.
- 전문적인 프로세스 – 원스톱 서비스: AVA는 긴밀하고 신중하며 유연한 업무 프로세스를 통해 가장 까다로운 고객도 만족시킬 수 있는 완벽한 서비스 경험을 제공하기 위해 최선을 다합니다.