꽝남
업데이트 중
365 헥타르
30 USD/m2
| 산업단지 이름 | 푸쑤안 산업 단지 |
| 위치 | 꽝남성 푸닌현 땀단면 |
| 총 면적 | 365 헥타르 |
| 토지 임대료 | 30 달러/m2 |
| 건설 밀도 | 60% |
| 점유율 | 업데이트 중 |
| 전기 시스템 | 전기는 푸닌 110kV 변전소의 40MVA 변압기 두 대를 통해 국가 전력망에서 공급되어 산업 단지에 안정적인 전력을 제공합니다. |
| 물 시스템 | 20,000m³/일 |
| 하수 시스템 | 공장 표준: QCVN 25:2009/BTNMT; QCVN 02:2012/BTNMT; QCVN 07:2009/BTNMT; QCVN 30:2012/BTNMT |
| 교통 시스템 | 주요 도로망: 4차선; 내부 도로망: 2차선 |
푸쑤언 산업단지는 꽝남성에서 비교적 후발주자로 조성된 산업단지 중 하나입니다. 이 프로젝트는 2007년 11월 29일자 제3873/QD-UBND호 결정에 따라 푸닌현에 약 365헥타르 규모로 조성될 예정이었으나, 사업 시행 과정에서 여러 어려움과 난관에 부딪혀 2015년이 되어서야 산업단지 기반시설이 기본적으로 완공되고 공식적으로 운영을 시작하여 투자 기업들의 생산 활동을 지원할 수 있게 되었습니다.
새로운 발전 단계에서는 푸닌현 당위원회 제21차 대회(2020-2025년 임기)에서 투자 유치 분야를 다변화하고 첨단 기술과 현대적인 서비스 유형을 적용하는 프로젝트를 우선적으로 유치하는 방향으로 산업단지 개발을 추진하기로 결정했습니다.
푸닌 지구의 산업 계획에는 푸쑤언 산업 단지가 포함됩니다.
투자 비용:
– 토지 임대료: 50년 계약 기준 평방미터당 30~35달러(부가세 별도)
– 기반 시설 관리비: 연간 평방미터당 약 0.25달러(부가세 별도)
– 전기 요금: 산업통상부 시행령 16/2014/TT-BCT에 따라 사용 시점의 꽝남성 전력공사에서 발표한 요금표에 따라 부과됩니다.
– 수도 요금: 사용 시점의 상수도 공급 업체 고시에 따라 계산됩니다.
투자 장려 정책:
– 법인세: 15년간 10%의 우대 세율이 적용되며, 과세 소득 발생일로부터 최초 4년간은 면세, 이후 9년간은 납부 세액의 50% 감면 혜택이 제공됩니다. 또한, 과세 소득이 있는 근로자는 개인 소득세의 50% 감면 혜택을 받습니다.
– 수입세: 고정자산을 구축하는 데 사용되는 수입품은 면세됩니다. 또한, 국내에서 생산할 수 없는 원자재, 소모품 및 반제품은 생산 목적으로 수입될 경우 최초 5년간 면세됩니다.
푸쑤언 산업단지는 땀끼시 중심부 인근의 최적의 입지를 자랑하며, 주요 지역 교통망인 국도 1A호선과 다낭-꽝응아이 고속도로에 인접해 있습니다. 이를 통해 인근 산업단지 및 경제 중심지와의 편리하고 신속한 연결이 가능합니다.
주요 위치까지의 거리:
– 땀끼시 중심부에서 약 4km
– 다낭시에서 약 70km
– 추라이 공항에서 약 24km, 다낭 국제공항에서 약 70km
– 땀히엡항에서 약 15km
– 끼하항에서 약 23km
– 티엔사항(다낭)에서 약 65km
교통:
– 주요 도로는 4차선으로 설계되었습니다.
– 내부 도로는 2차선으로 산업단지 내 원활한 교통 흐름을 보장합니다.
전력 공급 시스템:
전력은 푸닌 110kV 변전소를 통해 국가 전력망에서 공급되며, 40MVA 용량의 변압기 2대가 설치되어 있어 산업단지 전체에 안정적인 전력을 공급합니다.
용수 공급 시스템:
푸닌 정수장에서 하루 약 20,000m³의 처리 용량으로 깨끗한 물이 공급되어 입주 기업들의 용수를 충당합니다.
폐수 처리 시스템:
본 폐수 처리 시스템은 QCVN 25:2009/BTNMT, QCVN 02:2012/BTNMT, QCVN 07:2009/BTNMT, QCVN 30:2012/BTNMT 등 현행 환경 기준에 따라 구축되어, 폐수가 환경으로 방류되기 전에 기준치를 충족하도록 보장합니다.
소방 시스템:
건물 및 구조물의 화재 안전에 관한 국가 기술 기준에 따라 구축되었습니다.
통신:
통신 인프라는 국제 표준을 충족하는 VNPT의 광섬유 케이블을 사용하여 고속 통신 및 데이터 전송 서비스는 물론 국내외 우편 서비스를 제공합니다.
토지 관련 법률 자문 분야에서 다년간 쌓아온 경험과 현장 조사, 산업단지 관리위원회 및 외국인 투자자와의 직접적인 협력을 바탕으로, 당사는 전국 산업단지의 국내외 투자자에게 다음과 같은 종합적인 서비스 솔루션을 제공합니다.
– 토지 및 부동산 법률에 대한 심층적인 자문;
– 산업단지 내 현장 조사, 공장 및 부지 방문 지원;
– 베트남 내 사업자 등록 및 투자 등록증 신청 등 법적 절차 대행;
– 계약서 작성, 협상 및 체결 과정에서의 법률 자문;
– 공증 및 문서 인증 서비스, 예치금 납부 지원, 은행 대출 신청 지원.
