탄빈 산업 단지
주
빈즈엉
점유율
85%
토지
352.5 헥타르
임차료
55 USD/m2
탄빈 산업단지의 상세 계획은 2012년 2월 2일자 빈즈엉성 인민위원회 결정 제252/QD-UBND호에 따라 승인되었습니다. 이후, 해당 사업은 2013년 9월 12일 빈즈엉 산업단지 관리위원회로부터 최초 투자 승인서 제46221001014호를 발급받았습니다.
세부
산업단지 이름 | 탄빈 산업단지 |
위치 | 빈증성 박딴우옌현 탄빈면 |
총 면적 | 352,5 헥타르 |
토지 임대료 | 55 달러/m2 |
건설 밀도 | 70% |
점유율 | 85% |
인프라 정보
전기 시스템 | |
물 시스템 | 14,000m³/일 |
하수 시스템 | 2,500m³/일 (1단계) |
교통 시스템 | 도로 폭은 24m입니다. |
1. 프로젝트 개요 및 법적 정보
총 투자액 8,300억 VND가 넘는 탄빈 산업단지는 352.5헥타르 규모로, 그중 244.5헥타르는 산업 생산 용도로 지정되어 있습니다.
탄빈 산업단지 개요:
- 명칭: 탄빈 산업단지
- 위치: 빈즈엉성 박탄우옌현 탄빈면
- 면적: 352.5헥타르
- 운영 기간: 50년 (2012년 ~ 2062년)
- 입주율: 약 85%
- 투자 분야: 농림산물 가공, 특히 타이어, 자동차 및 오토바이 부품, 생활용품, 플라스틱 제품 등의 고무 제품; 목재 생산, 특히 고무나무 목재; 농업 관련 산업, 특히 기계, 농기구, 비료 제조; 의류, 전기 장비, 금속 제품, 포장재 등 국내외 소비재 제조업; 건축 자재 및 인테리어 제품 생산. 제약, 화장품, 식품 가공, 향료 및 화학 제품을 포함한 다양한 산업 분야가 있습니다.
인적 자원:
빈즈엉성에는 약 160만 명의 노동 가능 인구가 있으며, 다른 지역에서 온 이주 노동자들까지 더해져 산업단지에 풍부한 인적 자원을 제공합니다. 또한, 탄빈 산업단지는 직업학교, 훈련센터 및 취업 알선 기관과 협력하여 기업들이 비숙련 및 숙련 노동자를 채용할 수 있도록 지원합니다.
2. 비용
3. 탄빈 산업단지의 지리적 위치
탄빈 산업단지는 남부 핵심 경제 구역에 위치하여 국도 1A, 13, 14, 22, 51호선, 순환도로 3호선 및 4호선, 그리고 미푸옥-탄반 축선 등 주요 교통망에 빠르게 접근할 수 있는 유리한 입지를 자랑합니다. 또한, 푸옥화 고무 주식회사와 인근 소규모 농가에서 생산되는 고무(라텍스, 목재)를 비롯한 풍부한 농산물 원자재를 비롯하여 커피, 캐슈넛, 후추, 코코아 등 다양한 농산물이 생산되는 지역과 인접해 있습니다.
인근 지역과의 거리:
- 호치민시 중심부에서 약 51km
- 투다우못시에서 약 22km
- 빈즈엉 신도시에서 약 15km
- 호치민시에서 약 15km, 비엔화는 약 35km 거리에 있습니다.
- 탄캉과 깟라이는 약 55km 거리에 있습니다.
- 사이공 항구는 약 58km 떨어져 있습니다.
- 송탄 국제 컨테이너 항구는 약 35km 떨어져 있습니다.
- 탄푸억 컨테이너 항구는 약 25km 떨어져 있습니다.
- 탄손낫 국제공항은 약 55km 떨어져 있습니다.
- 롱탄 국제공항은 약 65km 떨어져 있습니다.
4. 인프라 시스템
빈즈엉성 탄빈 산업단지의 1/2000 축척 상세 계획도.
탄빈 산업단지는 포괄적이고 현대적인 인프라 시스템을 자랑하며, 기업들이 효율적으로 운영할 수 있는 최적의 환경을 제공합니다.
내부 교통
산업단지 내 도로망은 베트남 표준에 따라 설계되었으며, H30 규격의 적재 용량을 갖추고 있어 컨테이너 트럭 및 기타 운송 차량의 원활한 교통 흐름을 보장합니다.
- 주요 도로는 폭 38m로, 중부 고원, 빈푸억, 빈즈엉, 호치민시를 연결하는 주요 교통 동맥인 DT741번 도로와 직접 연결됩니다.
- 내부 도로는 폭 24m로, 산업단지 전역에 걸쳐 원활한 교통 흐름을 보장합니다.
전력 시스템
전력은 국가 전력망에서 공급되며, 산업단지 내 도로를 따라 배분되어 기업 운영에 안정적이고 지속적인 전력 공급을 보장합니다.
용수 공급 시스템
산업단지 내 정수장은 일일 14,000m³의 처리 용량을 갖추고 있어 생산 및 일상생활에 필요한 용수를 충분히 공급합니다. 상수도 시스템은 각 부지 경계까지 설치되어 있습니다.
폐수 처리 시스템
폐수는 관련 규정에 따라 A급 기준에 맞춰 처리됩니다. 총 설계 용량은 10,000m³/일이며, 현재 1단계 공사가 진행 중으로 2,500m³/일 용량을 처리하고 있습니다.
통신 시스템
최첨단 통신 인프라를 갖추고 있으며, 최대 2.5Gb/s 속도의 FTTx 인터넷 기술과 종합적인 우편 서비스를 제공하여 기업의 정보 기술 및 연결성 요구를 효과적으로 충족합니다.
기타 편의 시설
- 근로자와 전문가를 위한 재정착 및 주거 지역은 약 36헥타르 규모입니다.
- 빈즈엉성 취업지원센터는 매월 취업 박람회를 개최하여 기업의 채용 및 홍보를 지원합니다. 또한, 노동, 고용, 법률 정책 및 보험에 대한 온라인 상담 서비스를 제공하여 근로자들이 산업 단지 생활에 빠르게 적응할 수 있도록 돕습니다.
5. 투자자를 위한 우대 정책
탄빈 산업단지에 투자하는 기업은 다음과 같은 매력적인 인센티브 및 지원 정책의 혜택을 누릴 수 있습니다.
- 법인 소득세 감면:
기업은 최초 2년간 법인 소득세가 100% 면제되며, 이후 4년간은 추가로 50% 감면 혜택을 받습니다. 이 감면 혜택은 기업이 과세 소득을 발생시키기 시작한 날부터 적용됩니다. - 투자자 지원:
투자자는 투자 컨설팅, 법적 절차 완료(사업자 등록, 투자 증명서 발급, 세법, 법인 인감 등), 물류, 운송 및 통관 서비스 등 포괄적인 지원 서비스를 제공합니다. 또한, 건설 설계, 채용 및 인적 자원 교육에 대한 지원도 제공합니다. - 유연한 금융 정책:
산업단지는 유연한 지불 방식을 적용하여 기업의 초기 재정적 부담을 줄이고 초기 운영 단계에서 유리한 환경을 조성합니다.