탄덕 산업단지

롱안

점유율

60%

토지

545 헥타르

임차료

160 USD/m2

롱안성 탄득 산업단지 프로젝트의 조감도.

탄득 산업단지는 2004년 5월 6일 총리령 제591/CP-CN호에 따라 공식적으로 설립되었으며, 동시에 롱안성 인민위원회 결정 제90/QD-UB호의 승인을 받았습니다. 이 프로젝트는 대규모의 현대적이고 선진적인 개발 단지의 일부이며, 특히 베트남 남부 주요 경제권에서 최초로 국제 품질 기준을 충족한 지역이라는 점에서 주목할 만합니다.

세부

산업단지 이름

탄덕 산업단지

위치

롱안성 덕호아현 덕호아하면

총 면적

545 헥타르

토지 임대료

160 달러/m2

토지 임대료

60%

점유율

60%

인프라 정보

전기 시스템

22kV 중전압 전력은 110kV 덕호아 변전소에서 공급됩니다.

물 시스템

 

하수 시스템

해당 하수처리장은 1단계에서 하루 9,000m³, 2단계에서 하루 4,500m³의 처리 용량을 갖추고 있습니다.

교통 시스템

본선 도로는 4차선에 폭은 30m이고, 지선 도로는 2차선에 폭은 25m입니다.

1. 프로젝트 개요 및 법적 정보

탄득 산업단지는 약 1,142헥타르 규모의 탄득 산업·서비스·도시 복합단지의 일부입니다. 현재 롱안성 및 베트남 남서부 지역의 주요 산업단지 중 하나로 손꼽힙니다.

탄득 산업단지에 대한 개요는 다음과 같습니다.

  • 명칭: 탄득 산업단지
  • 위치: 롱안성 득화현 득화하면
  • 면적: 545헥타르 (2단계로 구성, 각 단계 256헥타르)
  • 운영 기간: 50년 (1단계: 2055년 10월 28일까지, 2단계: 2058년 6월 3일까지)
  • 입주율: 약 60%
  • 투자 분야: 전기전자, 정보기술, 통신; 가전제품 제조; 기계공학, 정밀기계, 자동차 및 오토바이 제조; 목재, 건축자재, 도자기 등 플라스틱 및 고무(라텍스 가공 제외), 포장 및 인쇄, 섬유, 식품 가공, 의약품 및 화장품, 스포츠 용품, 장난감 및 보석류 제조, 가죽 신발, 그리고 기타 규제 대상인 청정 저공해 산업.

2008년 이후 확장된 탄득 산업단지 2단계는 256헥타르 규모로, 현재 약 60%의 입주율을 보이고 있습니다. 탄득 산업단지의 지속적인 확장 및 개발은 지역 경제 성장에 크게 기여했으며, 인근 지역 근로자들에게 수많은 일자리를 창출했습니다.

탄덕 산업단지 2단계 부지 배치도

2. 탄덕 산업단지의 비용 및 인센티브

  • 기반시설 및 관련 서비스 관리비: 12,254 VND/m²/년 (부가세 별도)

  • 정수 용수료: 14,990 VND/m³ (부가세 포함)

  • 폐수 처리 비용:

    • A형 폐수: 4,968 VND/m³ (부가세 별도)

    • B형 폐수: 12,790 VND/m³ (부가세 별도)

  • 탄득 산업단지 내 기업은 다음과 같은 다양한 투자 인센티브 및 지원 정책을 누릴 수 있습니다.

1. 무상 지원 정책

  • 사업자 등록, 법인 등록, 인감 날인 절차 지원

  • 인력 채용 및 공급 지원

  • 노동, 세금, 관세 등 관련 기관 업무 지원

  • 직원 주택 및 아파트 임대료 우대 정책을 통해 직원들의 삶의 질 향상 및 장기적인 고용 유지를 지원합니다.

2. 법인 소득세 인센티브
기업은 다음과 같은 10년간의 세제 인센티브 혜택을 누릴 수 있습니다.

  • 첫 2년: 과세 소득 발생일부터 법인 소득세가 전액 면제됩니다(세율 0%).

  • 다음 4년: 우대 세율 8.5% 적용(일반 세율 대비 50% 감면).

  • 인센티브 기간 마지막 4년: 세율 17% 적용.

  • 인센티브 기간 종료 후: 현행 규정에 따른 표준 세율 20% 적용.

 

3. 수출입 세제 인센티브

  • 2010년 8월 13일자 정부령 87/2010/ND-CP 및 관련 법규에 명시된 특정 품목에 대해서는 수입 관세가 면제됩니다.

  • 이러한 정책들은 산업단지 내 기업의 투자, 운영 및 장기 발전을 위한 유리한 환경을 조성하는 데 기여합니다.

3. 지리적 위치

탄득 산업단지는 830번 및 825번 지방도로에 인접하여 국도 1A로의 빠른 접근성을 자랑하는 최적의 입지를 갖추고 있습니다. 또한, 메콩델타 지역과 직접 연결되는 중요한 수로인 밤꼬동 강 인근에 위치하여 다양한 운송 수단을 이용할 수 있는 이점을 제공합니다.

특히, 탄득 산업단지는 호치민시 남동쪽 관문에 전략적으로 자리 잡고 있으며, 다음과 같은 주요 지역 교통망으로 삼면이 둘러싸여 있습니다.

  • 830번 지방도로는 벤룩(롱안) 및 서부 지방으로 연결됩니다.
  • 824번 지방도로는 꾸찌, 떠이닌, 그리고 22번 국도를 호치민시와 연결합니다.
  • 825번 지방도로는 10번 지방도로와 연결되어 도심으로 이어집니다. 호찌민시

현재 폭 42m의 지방도로 10호선이 완공되어 산업단지에서 호찌민시까지의 거리가 약 12km로 단축되었으며, 교통 흐름과 운송 개선에 기여하고 있습니다.

인근 지역까지의 거리:

  • 벤룩 시내까지의 거리: 약 15km
  • 호치민시 중심부까지의 거리: 약 20km
  • 1A 국도까지의 거리: 약 12km
  • 22 국도까지의 거리: 약 20km
  • 탄손낫 국제공항까지의 거리: 약 20km
  • 사이공 기차역까지의 거리: 약 25km

4. 인프라 시스템

탄덕 산업단지는 기업의 생산 및 사업 요구를 효과적으로 충족하는, 체계적이고 현대적인 기술 인프라 시스템에 잘 투자되어 있습니다.

교통 시스템:
산업단지 내 주요 간선도로는 폭 약 30m의 4차선 도로로, 가로수가 늘어서 있어 쾌적하고 시원한 환경을 제공합니다. 지선도로는 폭 약 25m의 2차선 도로로, 트럭과 승용차 모두 통행이 가능합니다. 산업단지 내 교통망이 완벽하게 구축되어 있으며, 밤꼬동 강 수로와 직접 연결된 내부 항구도 갖추고 있습니다.

전력 시스템:
전력은 110kV 덕화 변전소를 통해 국가 전력망에서 공급되며, 22kV 중전압 송전선이 공장 경계까지 연결되어 안정적이고 지속적인 전력 공급을 보장합니다.

용수 공급 시스템:
생산 및 생활용수는 산업단지 내에 위치한 정수장에서 공급되어 사업 운영에 필요한 충분한 수량과 수질을 유지합니다.

폐수 처리 시스템:
공장에서 발생하는 폐수는 산업단지 공용 하수처리 시스템으로 방류되기 전에 기준에 부합하도록 1차 처리됩니다. 이후, 처리된 물은 1단계에서 일일 9,000m³, 2단계에서 일일 4,500m³ 용량의 하수처리장에서 중앙 집중식으로 처리되어 환경으로 방류되기 전에 관련 규정을 준수합니다.

통신 시스템:
현대적인 통신 인프라를 갖추고 있으며, 약 5,000개의 국내외 회선을 보유하고 있습니다. 교환기는 최대 22,000개의 포트를 지원하여 고속 인터넷 및 데이터 전송과 같은 다양한 서비스를 제공함으로써 투자자의 요구를 효과적으로 충족합니다.

기타 편의시설:

  • 탄득 레스토랑은 대규모 산업 구내식당 및 조경 서비스를 제공합니다.
  • 탄타오 종합병원은 근로자들을 위한 의료 서비스를 제공할 수 있도록 모든 시설을 갖추고 있습니다.
  • 탄득 스타 고급 아파트 단지는 전문직 종사자 및 고위 관리자를 위해 설계되었으며, 높은 수준의 편의시설과 보안을 제공합니다.
  • 탄득 플라자 근로자 주택 단지는 넓은 공간과 합리적인 가격을 자랑합니다.
  • 직업 훈련 센터는 기계, 전기 공학, 의류 제조 등의 분야에서 숙련된 인력을 양성합니다.
  • 또한, 지원 서비스에는 은행 업무, 24시간 보안, 조경 관리, 요청 시 관상용 식물 제공 등이 포함됩니다.

5. 탄득 산업단지 입점 기업 목록

다음은 탄득 ​​산업단지에서 현재 운영 중인 대표적인 기업 목록입니다.

  • 카이수이 마렌 베트남 주식회사
    사업자등록번호: 1101785596 (2015년 1월 26일 발급)
    주소: 롱안성 덕화현 탄득 산업단지 9번 도로 26D호
  • 프렘코 글로벌 베트남 주식회사
    사업자등록번호: 1101783976 (2015년 1월 12일 발급)
    주소: 롱안성 덕화현 탄득 산업단지 7번 도로 18호
  • 잉리-비나 슈머티리얼즈 주식회사
    사업자등록번호: 1101783133 (2015년 1월 6일 발급)
    주소: 롱안성 덕화현 탄득 산업단지 3번 도로 2호
  • 서원 비나 가먼트 주식회사
    사업자등록번호: 1101782796 (2014년 12월 30일 발급)
    주소: 롱안성 덕화구
  • 탄덕 공업단지 덕화하로 12번지
    시우탄 생산무역 주식회사
    사업자등록번호: 1101782524 (2014년 12월 27일 발급)
    주소: 롱안성 덕화구 탄덕 공업단지 7번 도로 27A번지
  • CNB 비나 주식회사
    사업자등록번호: 1101779659 (2014년 12월 15일 발급)
    주소: 롱안성 덕화구 탄덕 공업단지 9번 도로 5번지
  • 지위안 플라스틱 과립 주식회사
    사업자등록번호: 사업자등록번호: 1101771000 (2014년 11월 4일 발급)
    주소: 롱안성 덕화현 탄득산업단지 안하로 14번지 2호 공장
  • 롱안생태영양식품 유한회사
    사업자등록번호: 1101746396 (2014년 5월 5일 발급)
    주소: 롱안성 덕화현 탄득산업단지 9번 도로 26B번지
  • 푸억토안흥 유한회사
    사업자등록번호: 1101744896 (2014년 4월 19일 발급)
    주소: 롱안성 덕화현 탄득산업단지 11번 도로 36번지
  • 쯔엉두팟 생산무역 유한회사
    사업자등록번호: 1101685785 (2014년 2월 발급) (2013년 5월 5일)
    주소: 롱안성 덕화구 탄덕 공업단지 안하로 2-4-6-8번지