지안 카우 산업 단지
주
닌빈
점유율
70%
토지
262헥타르
임차료
50 USD/m2
잔카우 산업단지는 닌빈성의 주요 산업단지 중 하나로, 현대적인 규모와 최첨단 인프라를 갖추고 투자 및 개발되었습니다. 1A 국도와 주요 교통로 인근에 위치한 전략적 입지 덕분에 잔카우는 하노이, 하이퐁, 탄호아 등 주요 경제 중심지와 빠르게 연결될 수 있는 큰 이점을 가지고 있으며, 기업의 생산, 사업 및 물류 활동에 유리한 환경을 조성합니다.
지안카우 산업단지 – 닌빈
| 산업단지명 | 잔카우 산업단지 – 닌빈 |
| 위치 | 닌빈성 지아비엔현 지아쩐면 |
| 총 면적 | 262헥타르 |
| 점유율 | 70% |
인프라 정보
전력 시스템 | 30MVA 용량의 22/35/110kV 변전소 |
교통 시스템 | 4차선 간선도로, 2차선 지선도로 |
1. 프로젝트 개요 및 법적 정보
잔 카우 산업단지 – 닌빈은 닌빈성 인민위원회의 2009년 10월 23일자 결정 제1262/QD-UBND호에 따라 설립되었습니다. 총리의 2014년 8월 18일자 문서 제1499/TTg-KTN호 승인에 따라, 이 프로젝트는 262헥타르 규모이며, 이 중 162헥타르는 기반 시설에 투자되어 효과적으로 활용되고 있습니다.
잔 카우 산업단지는 자비엔 현 자탄, 자쑤언, 자쩐 세 마을 지역에 위치하며, 닌빈 시내 중심에서 약 10km 떨어져 있고 1A 국도 바로 옆에 있어 원자재 및 상품의 이동과 운송이 빠르고 편리합니다.
투자자는 닌빈 산업단지 인프라 개발 회사로, 기술 인프라 시스템을 기본적으로 구축하여 기업의 투자 및 생산 수요를 충족할 준비가 되었습니다.
잔카우 산업단지는 다산업 개발을 목표로 하며, 다음과 같은 분야 유치에 우선순위를 두고 있습니다.
- 자동차 제조 및 조립
- 시멘트 산업
- 전자 부품
- 섬유
- 지원 산업
개요:
- 산업단지 명칭: 잔카우 산업단지 – 닌빈
- 중국어 명칭: (업데이트 중)
- 총면적: 262ha
- 입주율: 70%
- 토지 사용 기간: 50년(2009년 10월 23일부터)
- 위치: 닌빈성 자비엔현 자쩐마을
- 투자자: 닌빈 산업단지 인프라 개발 회사
- 총 투자 자본금: 9조 6,770억 동
2. Gian Khau 산업단지의 토지 임대료 및 인센티브
산업단지에 투자할 때, 투자자들은 항상 토지 임대료와 우대 정책을 최우선으로 고려합니다. 잔 카우 산업단지에서는 매력적인 가격과 지원을 통해 기업이 비용을 최적화하고 장기적인 발전을 이룰 수 있도록 지원합니다.
- 관리비: 연간 0.3 USD/m²
- 전기료:
- 피크 시간: 0.1 USD
- 일반 시간: 0.05 USD
- 비피크 시간: 0.03 USD
- 상수도 요금: 0.4 USD/m³
- 폐수 처리비: 0.28 USD/m³ (폐수량은 용수 사용량의 80%로 계산)
Gian Khau 산업단지는 우대 비용을 제공합니다
3. Gian Khau 산업단지 교통 연결
잔 카우 산업단지는 편리한 교통 시스템을 갖추고 있어 주요 노선 및 인근 지역으로 쉽게 이동할 수 있습니다.
잔 카우 산업단지는 거래에 편리한 최적의 위치에 있습니다.
4. 인프라 시스템
잔 카우 산업단지는 동기식 현대식 인프라 시스템에 투자하여 운영, 운영 및 생산 확장 과정에서 기업의 탄탄한 기반을 마련했습니다.
기술 인프라는 다음과 같습니다.
- 내부 교통:
4차선 간선도로와 2차선 지선도로를 과학적으로 계획하여 교통망을 구축하여 편리한 교통을 확보하고 산업단지 내 물품 운송 및 내부 이동을 효과적으로 지원합니다. - 전력 시스템:
30MVA 용량의 22/35/110kV 변전소에서 안정적인 전력을 공급받아 공장 및 기업에 지속적인 전력 공급을 보장합니다. - 용수 시스템:
안정적인 용량의 정수장에서 깨끗한 물을 공급하여 지역 기업의 생활 및 생산 수요를 충족합니다. - 폐수 처리:
중앙 집중식 폐수 처리장은 현행 기술 기준에 따라 건설되었으며, 적정 용량으로 효율적으로 운영되고 환경 보호를 보장하며 관련 법규를 준수합니다. - 폐기물 처리:
산업 및 생활 폐기물은 엄격한 절차에 따라 수거 및 처리되어 산업 단지 내 푸르고 깨끗하고 안전한 환경을 유지하는 데 기여합니다. - 통신:
고속 인터넷 연결과 최신 통신 시스템을 갖추고 있어 원활한 연결과 사업 관리 및 운영 활동을 효과적으로 지원합니다.
소방 및 화재 예방(PCCC):
PCCC 시스템은 최신 장비와 합리적인 배치를 통해 체계적으로 구축되어 있으며, 비상 상황에 항상 대비하여 산업 단지 전체의 인명과 재산의 안전을 보장합니다.
지안 카우 산업단지는 현대적인 인프라 시스템을 갖추고 있습니다.
5. Gian Khau 산업단지의 방향
앞으로도 지안 카우 산업단지는 기술 인프라 확장에 계속 투자하고, 현지 경쟁 우위에 적합한 산업 유치를 촉진하며, 현대적이고 지속 가능한 산업 개발 추세에 부응할 것입니다.
5.1 Gian Khau 산업단지의 매력적인 투자 산업
잔 카우 산업단지는 다음 분야의 기업 유치를 목표로 합니다.
- 자동차 제조, 조립 및 지원 산업
- 전자 부품 제조, 정밀 기계
- 건축 자재 제조, 시멘트
- 의류 및 기타 경공업
Gian Khau 산업단지는 다양한 투자 부문을 유치합니다.
5.2 왜 Gian Khau 산업단지를 선택해야 합니까?
잔카우 산업단지는 여러 가지 유리한 조건 덕분에 투자자들에게 이상적인 선택입니다.
- 유리한 지리적 위치: 닌빈 시내 중심에서 약 10km 떨어진 1A 국도 인근에 위치하여 하노이, 하이퐁, 탄호아 등 주요 경제 중심지와 쉽게 연결됩니다.
- 완벽한 인프라: 동시적이고 현대적인 투자를 통해 잔카우 산업단지의 기술 인프라는 다양한 생산 및 사업 분야의 요구를 효과적으로 충족합니다.
- 우대 투자 정책: 기업은 다양한 세금 및 토지 인센티브 혜택을 누리고, 법적 절차 이행 과정에서 신속한 지원을 받아 투자 기간과 비용을 최적화할 수 있습니다.
- 투명한 투자 환경: 잔카우 산업단지는 안정적이고 안전한 업무 환경을 보장하는 동시에, 지방 정부와 닌빈성 산업단지 관리위원회의 적극적인 지원과 지원을 받고 있습니다.
5.3 AVA 평가
잔카우 산업단지는 잠재적인 투자처로, 특히 깨끗한 토지, 편리한 입지, 그리고 완벽한 인프라를 찾는 기업들에게 적합합니다. 1A 국도 인근에 위치하고 닌빈시 중심가에서 약 10km 거리에 위치한 이 산업단지는 주요 교통망과 빠르게 연결되어 물류 및 공급망 운송에 유리한 환경을 조성합니다.
잔카우 산업단지의 인프라는 동시 투자되어 자동차, 전자 부품, 섬유 및 관련 산업 등 다양한 산업의 생산 수요를 충족할 준비가 되어 있습니다.
잔카우 산업단지는 뛰어난 입지와 인프라뿐만 아니라, 매력적인 인센티브 정책, 편리한 법적 절차, 그리고 지방 정부의 적극적인 지원을 통해 투자자들을 유치하고 있습니다. 이는 안전하고 투명하며 장기적인 개발 투자 환경을 위한 든든한 토대입니다.
6. AVA – 선도적인 투자 컨설팅 부문
산업 부동산 분야에서 다년간의 경험을 바탕으로 AVA는 신뢰할 수 있는 컨설팅 파트너로서 전문성과 헌신으로 고객과 항상 함께합니다. AVA는 다음과 같은 약속을 지킵니다.
- 시장 이해 – 니즈에 맞춘 컨설팅: AVA는 산업 부동산 시장에 대한 깊이 있는 이해를 갖춘 전문가 팀을 보유하고 있으며, 고객의 각 요구에 맞는 최적의 투자 솔루션을 제공합니다.
- 신속한 절차 – 최적의 솔루션: AVA는 효과적인 투자 옵션에 대한 컨설팅을 제공하는 동시에 법적 절차 완료를 위한 종합적인 지원을 제공하여 시간과 비용을 절감합니다.
- 완벽한 서비스 – 전문적인 서비스: “원스톱 서비스” 모델에 따른 엄격하고 꼼꼼한 업무 프로세스를 통해 AVA는 가장 높은 요구 사항을 가진 고객에게도 만족스러운 경험을 제공하기 위해 최선을 다합니다.