CAU NUOC XANH 산업 클러스터
주
빈딘
점유율
38%
토지
38.78 헥타르
임차료
연락하다
까우 누옥 산 산업단지는 2011년 6월 20일 투자 허가증 제35 121 000221호를 발급받았으며, 2014년 11월 4일 1차 개정 허가를 받았습니다. 이 사업은 빈딘성 인민위원회가 2016년 9월 20일 발표한 결정 제3314/QD-UBND호에 따라 공식적으로 설립되었습니다.
총 투자액 약 800억 VND 규모의 이 산업단지는 378,277m²(약 38.78헥타르) 면적에 조성됩니다. 2013년 1분기에 착공하여 2015년 4분기에 운영을 시작했습니다.
세부
산업단지 이름 | Cau Nuoc Xanh 산업 클러스터 |
위치 | 빈딘성 떠이선현 빈응이면 |
총 면적 | 38,78 헥타르 |
점유율 | 38% |
인프라 정보
전기 시스템 | 1600KVA 변압기 변전소 |
물 시스템 |
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하수 시스템 | 하루/밤에 500 세제곱미터의 물 |
교통 시스템 |
|
1. 프로젝트 개요 및 법적 정보
AVA 컨설팅은 까우 누옥 산 산업단지에 대한 개요를 다음과 같이 소개합니다.
- 프로젝트명: 까우 누옥 산 산업단지
- 위치: 빈딘성 떠이선현 빈응이면
- 면적: 38.78헥타르
- 운영 기간: 50년 (2011년 ~ 2061년)
- 입주율: 약 38%
투자 분야:
이 산업단지는 지역의 강점을 살려 농림수산물 가공 산업 발전에 중점을 두고 있습니다.
현재 까우 누옥 산 산업단지는 약 37.6%의 입주율을 달성했으며, 투자 희망자를 위해 약 18헥타르의 부지가 남아 있습니다.
2. 투자 비용 및 인센티브
산업단지 내에서는 다음과 같은 비용이 발생합니다.
- 기반시설 관리 및 유지보수비: 0.5 USD/m²/년
- 토지 임대료(연간): 투아티엔후에성 인민위원회가 정한 가격에 따름
- 전기 요금: 사용 기간에 따라 0.03~0.1 USD/kWh
- 수도 요금: 0.4 USD/m³
- 폐수 처리비: 0.28 USD/m³ (폐수량은 총 용수 사용량의 80%로 계산)
까우누옥산 산업단지 투자 인센티브:
- 토지 임대료:
투자자는 15년간 토지 임대료가 면제됩니다. - 법인세(CIT):
15년간 10%의 우대 세율이 적용되며, 최초 4년은 면세, 이후 9년은 50% 감면됩니다. - 수입세:
프로젝트의 고정자산 형성에 사용될 목적으로 수입되는 물품에 대해서는 수입세가 면제됩니다.
럭키스타 컴퍼니는 까우 누옥 산 산업 단지에 변성 카사바 전분 생산 공장 건설에 투자하고 있습니다.
- 기반시설 유지보수비: 0.2 USD/m²
- 기타 서비스 비용: 전기, 수도, 하수처리, 통신(전화, 인터넷 등)은 현행 국가 규정에 따라 적용되며, 투자자와 관련 서비스 제공업체 간의 계약서에 구체적으로 명시될 것입니다.
3. 까우누옥산 산업단지의 지리적 위치
까우누억산 산업단지는 지아라이성으로 연결되는 국도 19B 바로 옆에 위치한 최적의 입지를 자랑하며, 푸퐁 시내에서 불과 2km 떨어져 있습니다. 이러한 이점 덕분에 기업들은 교통, 유통, 상품 수출입에 용이한 접근성을 누릴 수 있습니다.
지역 연결:
- 동쪽: 누억산 계곡 접경
- 서쪽: 푸안 공동묘지(떠이쑤언 면) 및 논 접경
- 남쪽: 찹방 산 접경
- 북쪽: 국도 19호선 접경
거리:
- 꾸이년 시까지의 거리: 약 40km
- 꾸이년 항구까지의 거리: 약 40km
- 디에우찌 기차역까지의 거리: 약 30km
4. 인프라 시스템
까우 누옥 산 산업단지는 기업 운영에 필요한 기본 기술 인프라 시스템을 갖추고 있으며, 주요 내용은 다음과 같습니다.
- 전력 공급 시스템:
1,600kVA 변전소가 설치되어 있으며, 현재 투자 기업의 전력 수요를 더욱 효율적으로 충족할 수 있도록 업그레이드 작업이 진행 중입니다. - 상수도 공급 시스템:
청정수는 지역 상수도 시스템에서 공급되며, 산업단지 입구까지 연결 지점이 이미 마련되어 있어 2024년 6월부터 연결 및 공급이 가능할 예정입니다. - 하수 처리 시스템:
일일 500m³ 용량의 하수 처리 시설이 완공되어 하수 처리 시설에 연결되어 지역의 하수 처리 수요를 충족하고 있습니다.