북서 쿠치 산업 단지

도시

호치민시

점유율

50%

토지

381 헥타르

임차료

100 USD/m2

세부

산업단지 이름

쿠치 북서부 산업단지

위치

호치민시 꾸찌군 탄안호이면

총 면적

381 헥타르

토지 임대료

100 달러/m2

건설 밀도

60%

점유율

50%

인프라 정보

전기 시스템

전력 출력 2×40 MVA, 전압 110/35/22V

물 시스템

3,200m³/일

하수 시스템

5,000m³/일

교통 시스템

주요 도로는 폭이 46~38m이고, 측면 도로는 폭이 18m입니다.

1. 프로젝트 개요 및 법적 고지

쿠찌 북서부 산업단지는 두 단계에 걸쳐 개발되었습니다. 1단계는 1997년 6월 11일 총리령 제405/TTg호에 따라 초기 규모 215.7헥타르로 조성되었습니다. 이후 2010년 8월 2일 호찌민시 인민위원회 결정 제3354/QD-UBND호에 따라 산업단지 상세 계획(축척 1/2000)이 조정되어 면적이 208헥타르로 축소되었습니다. 현재 1단계는 모두 입주가 완료된 상태입니다.

2단계인 확장된 쿠찌 북서부 산업단지는 2012년 10월 2일 호찌민시 인민위원회 결정 제5058/QD-UBND호에 따라 173.24헥타르 규모로 조성이 승인되었습니다.

쿠치 북서부 산업단지 개요:

  • 명칭: 쿠치 북서부 산업단지
  • 위치: 호치민시 쿠치구 탄안호이 및 쭝랍하 면 D3 도로
  • 총면적: 381헥타르
  • 운영 기간: 50년 (2010년 ~ 2060년)
  • 입주율: 약 50%

투자 유치 분야:
본 산업단지는 기계공학, 전기전자공학, 통신, 기계 및 장비 제조업, 화학 및 제약 등 다양한 산업 분야를 유치하는 것을 목표로 합니다. 또한, 신발, 의류, 도자기, 유리, 고품질 플라스틱 및 고무와 같은 소비재 산업, 목재 가공, 수출용 가구, 정제 식품 가공 산업도 유치 대상입니다.

동남부 산업단지와 함께 북서부 꾸찌 산업단지는 호찌민시 서부 지역의 중요한 경제 발전 동력 형성에 기여하고 있습니다.

2. 토지 임대 비용

  • 기반 시설 유지 보수 비용은 연간 평방미터당 0.4달러(부가세 별도)입니다.
  • 전기 요금은 EVN에서 발행한 요금표에 따라 계산됩니다.
  • 현재 깨끗한 물 공급 요금은 평방미터당 6,500동(부가세 별도)입니다.
  • 하수 처리 비용은 평방미터당 4,690동(부가세 별도)입니다.

3. 지리적 위치

쿠찌 북서부 산업단지는 응우옌 티 란 도로, 22번 국도, 2번 지방도, 응우옌 반 카 도로 등 주요 교통망과 직접 연결되어 있어 주변 지역과의 접근성이 매우 뛰어납니다.

지역 연결:

  • 동쪽: 흐엉 로 1번 도로를 따라 기존 주거 지역과 접해 있습니다.
  • 서쪽: 쭝랍하 면의 주거 지역과 접해 있습니다.
  • 남쪽: 22번 국도를 따라 주거 지역과 접해 있습니다.
  • 북쪽: 동 운하와 접해 있습니다.

주요 거점까지의 거리:

  • 호찌민시 중심부에서 약 35km
  • 사이공 항구에서 약 40km
  • 깟라이 항구에서 약 57km
  • 사이공 기차역에서 약 35km
  • 탄선낫 국제공항에서 약 29km

4. 인프라 시스템

쿠치 북서부 산업단지는 종합적이고 현대적인 인프라를 자랑하며, 국내외 많은 기업들이 생산 및 사업 시설을 설립하기에 매력적인 곳입니다.

꾸찌 산업단지 북서부의 지압하이 도로

  • 내부 교통 시스템:
    내부 도로는 교통 흐름을 원활하게 하기 위해 넓고 편리하게 계획되었습니다. 주요 도로는 폭이 38~46m이고, 지선 도로는 약 18m 폭으로, 물류 운송 수요를 효과적으로 충족하고 주요 경제 지역과의 빠른 연결을 제공합니다.
  • 전력 공급 시스템:
    전력은 2×40 MVA의 대용량, 110/35/22 kV 전압으로 공급되어 안정적이고 지속적인 운영을 보장하며, 산업단지의 생산 및 생활 수요를 효과적으로 충족합니다.
  • 용수 공급 시스템:
    현재 8개의 시추공에서 총 약 3,200 m³/일의 용수를 취수하고 있습니다. 향후 산업단지는 시추공 2개를 추가하고 북쪽에 정수장을 건설하여 동쪽 운하의 지표수를 활용해 총 용수 공급량을 약 6,000 m³/일로 늘릴 계획입니다.
  • 폐기물 처리 시스템:
    현재 폐수 처리 시스템의 처리 용량은 약 5,000 m³/일입니다. 확장 단계에서 산업단지는 북서쪽 지역에 약 1,000 m² 규모의 중앙 폐기물 수거장을 건설하여 환경 규정에 따라 적절한 분리수거 및 처리를 보장할 것입니다.
  • 지원 서비스:
    연료 및 가스 공급, 창고 보관, 컨테이너 운송 등 투자자 여러분의 다양한 요구를 충족하는 여러 서비스를 제공합니다.
  • 내부 편의시설:
    산업단지 내에는 의료 시설, 특수 차량을 갖춘 소방 시스템, 스포츠 및 공원, 우체국, 은행 등 직원들의 업무 및 생활 편의를 위한 다양한 편의시설이 완비되어 있습니다.

5. 쿠치 북서부 산업단지 입점 기업 목록

  • 카라반스 베트남 주식회사
    분야: 수공예품 생산
    주소: 호이성 탄안면 바우트레 1번 마을 A1-5번지
  • 타이순 베트남 주식회사
    사업 분야: 생리대 제조
    주소: 베트남 탄안호이성 까이솝 마을 N5 도로 A1-6번지
  • 까오마우 목재 유한회사
    사업 분야: 목재 제품 가공
    주소: 탄안호이 면 B1-1번지
  • H.A.V.N 생산무역 유한회사
    분야: 전기기기 제조
    주소: 탄안호이면 B2-6호
  • 베스트푸드 주식회사
    분야: 식품 가공
    주소: 탄안호이성 바우트레2촌 A2-4호
  • 지아민 주식회사
    분야: 식품 가공 및 포장
    주소: 탄안호이성 바우트레2촌 B2-4호
  • 한세 베트남 주식회사
    분야: 의류 제조
    주소: 호이성 탄안면 까이솝 마을 D2번지
  • I.S 베트남 주식회사
    분야: 직물 실크스크린 인쇄
    주소: 탄안호이시 A2-6번지
  • 시니 베트남 주식회사
    분야: 의류 액세서리 제조
    주소: 탄안호이시 B3-3번지
  • 피당 생산무역 주식회사
    분야: 철강 제품 가공
    주소: 탄안호이시 D가 B2-8번지