롱득 공업단지, 짜빈
주
트라빈
점유율
업데이트 중
토지
100.6 헥타르
임차료
50 USD/m2
세부
산업단지 이름 | 롱득 산업단지 – 짜빈 |
위치 | Vinh Hung 마을, Long Duc 면, Tra Vinh 성, Tra Vinh 타운 |
총 면적 | 100.6 헥타르 |
토지 임대료 | 50 달러/m2 |
건설 밀도 | 60% |
점유율 | 업데이트 중 |
인프라 정보
전기 시스템 | 롱덕 110kV 변전소, 용량 2×40 MVA |
물 시스템 | 36,000m³/일 |
하수 시스템 | 2,000m³/일 |
교통 시스템 |
1. 프로젝트 개요 및 법적 정보
짜빈성은 메콩강 삼각주 남동부에 위치하며, 띠엔강과 하우강이라는 두 주요 강 사이에 자리 잡고 있습니다. 북쪽으로는 벤째성, 남쪽으로는 속짱성, 서쪽으로는 빈롱성과 접해 있으며, 약 65km에 달하는 해안선을 따라 동해와 맞닿아 있습니다. 특히, 짜빈성은 꼬찌엔강, 꿍하우강, 딘안강 등 세 개의 주요 하구를 보유하고 있어 산업 발전과 무역에 유리한 조건을 갖추고 있습니다.
2019년 기준으로 짜빈성에는 경제특구 1곳과 산업단지 3곳이 있으며, 그중 롱득 산업단지는 가장 먼저 조성된 곳 중 하나입니다. 짜빈시 롱득면에 위치한 롱득 산업단지는 2005년부터 운영되고 있으며, 총면적은 약 100.6헥타르입니다. 롱득 산업단지 인프라 개발 회사가 건설을 담당하고 있습니다.
롱득 산업단지는 다각적인 산업 발전을 지향하며, 인쇄 재료, 광전자, 정밀 기계 등의 첨단 기술 산업 유치에 우선순위를 두고 있습니다. 또한 의류, 신발, 핸드백, 농축산물 가공과 같은 노동집약적 산업과 자동차 및 오토바이용 전기 배선, 포장재, 콘크리트 부품 등의 기타 산업도 육성하고 있습니다.
우수한 입지, 잘 갖춰진 인프라, 매력적인 인센티브 정책 덕분에 롱득 산업단지는 2019년까지 총 25개 프로젝트를 유치했으며, 등록 자본금은 2조 5,790억 VND(미화 약 1억 2,900만 달러)를 넘어섰습니다. 이 중 12개는 외국인 직접투자(FDI) 프로젝트이고 13개는 국내 프로젝트입니다. 현재 18개 프로젝트가 안정적으로 운영되고 있습니다.
2. 투자 비용
- 사업 기간: 투자 허가 발급일로부터 50년
- 토지 임대료: 약 50~60 USD/m² (기반시설 포함)
- 전기 요금: 시간대에 따라 0.03~0.1 USD/kWh
- 수도 요금: 약 0.4 USD/m³
- 인건비: 1인당 월평균 200~500 USD
- 관리비: 0.2 USD/m²/년
- 하수 처리비: 약 0.28 USD/m³
3. 지리적 위치
롱득 산업단지는 도로 및 수로 접근성이 뛰어난 최적의 입지를 자랑합니다. 짜빈시 중심부에서 약 3km 떨어진 곳에 위치하며, 꼬찌엔 강을 따라 펼쳐져 있고 2,000톤급 이하 선박 접안이 가능한 롱득 항만과 인접해 있습니다.
또한, 이 산업단지는 국도 53호선과 직접 연결되어 있으며, 향후 국도 53호선 및 60호선과도 연결될 예정이어서 속짱, 짜빈, 벤째, 호찌민시 등 주요 도시 간 이동 시간을 크게 단축시켜 줄 것입니다.
4. 인프라 시스템
롱득 산업단지의 기반 시설은 기업의 요구를 충족하기에 충분할 정도로 잘 갖춰져 있습니다.
- 전력 공급: 2×40 MVA 용량의 롱득 110kV 변전소.
- 용수 공급: 트라빈시 상수도 시설에서 공급되는 일일 36,000m³ 용량.
- 폐수 처리: 생물학적 및 물리화학적 기술을 적용한 일일 2,000m³ 용량의 중앙 폐수 처리 시설.
- 근로자 주거: 42,000m²가 넘는 규모의 사회주택 단지. 5층 건물 8개 동에 약 1,440세대가 거주하며, 시장, 학교, 놀이터 등 다양한 편의시설을 갖추고 있습니다.
- 지원 서비스: 통신, 인터넷, 은행, 보험 등 다양한 서비스를 편리하게 이용할 수 있습니다.
