남탄랍 산업단지

주

롱안

점유율

업데이트 중

토지

244.74 헥타르

임차료

연락하다

남탄탑 산업단지는 2006년 8월 21일 총리령 제1107/QD-TTg호에 따라 베트남 산업단지 개발 계획에 포함되었습니다. 이후, 롱안성(현 떠이닌성) 인민위원회는 2020년 10월 26일자 결정 제3912/QD-UBND호를 통해 해당 사업의 1/2000 축척 구역 설정 계획을 승인했습니다.

2021년 8월 20일, 총리령 제1240/QD-TTg호에 따라 공식적으로 투자 승인을 받았으며, 롱안성 인민위원회는 2021년 9월 22일자 결정 제9267/QD-UBND호를 통해 사업장을 공식 설립했습니다.

롱안성(현재 떠이닌성)에 위치한 남탄탑 산업단지 프로젝트의 조감도.

세부

산업단지 이름

남탄탑 산업단지

위치

롱안성 깐지우옥현 탄탑면은 현재 떠이닌성 탄탑면 탄동촌으로 명칭이 변경되었습니다.

총 면적

244.74 헥타르

점유율

업데이트 중

인프라 정보

전기 시스템

110/22kV 2×63 MVA 변전소

물 시스템

9,400m³/일

하수 시스템

7,500m³/일

교통 시스템

주요 도로: 폭 40m, 4차선. 지선 도로: 폭 18m~28m, 2차선.

1. 프로젝트 개요 및 법적 정보

총 투자액이 2조 5,900억 VND가 넘는 남탄탑 산업단지는 244.74헥타르 규모로 조성될 예정이며, 인접한 탄탑 산업단지와의 2단계 확장을 통해 향후 총 규모를 약 654헥타르까지 확대할 수 있는 잠재력을 지니고 있습니다. 본 프로젝트는 투자 승인일(2021년 8월 20일 ~ 2071년 8월 20일)로부터 50년간 운영될 예정이며, 2025년 말 또는 늦어도 2026년 초에 착공될 것으로 예상됩니다.

남탄탑 산업단지는 첨단 기술 기업 유치와 안전하고 친환경적인 근무 환경 조성을 목표로 하는 선도적인 친환경 산업단지로 개발될 것입니다. 프로젝트 개발 로드맵은 생태산업단지, 탄소중립산업단지, 그리고 탄소배출 제로산업단지의 3단계로 구성되어 있습니다.

남탄탑 산업단지 개요:

  • 프로젝트명: 남탄탑 산업단지
  • 위치: 떠이닌성 탄탑면 탄동촌 (구 롱안성 깐지우억현)
  • 규모: 244.74헥타르
  • 운영 기간: 50년 (2021년 ~ 2071년)
  • 입주 현황: 지속적으로 업데이트 중
  • 투자 분야: 건축자재 제조; 전자 및 통신; 기계 공학; 목재, 유리 및 세라믹 가공; 식품 및 음료 가공; 농산물 가공; 동물 사료 및 양식 생산; 유기 및 미생물 비료 생산; 화학, 제약 및 화장품; 제지 및 문구류 생산; 섬유 염색 및 의류 제조; 석유 저장.

2. 투자 비용

3. 지리적 위치

다방향 경제 중심지

떠이닌(옛 명칭 롱안)은 남북 및 동서 경제 회랑의 핵심 교차점으로 여겨집니다. 이 지역은 풍부한 노동력을 보유하고 있을 뿐만 아니라 물류, 가공 산업, 첨단 농업 분야에서 상당한 발전 잠재력을 지니고 있습니다. 탄안 순환도로, 830E 지방도로, 밤꼬떠이강 다리 등 주요 사업을 통해 교통 인프라가 지속적으로 개선되고 있으며, 이는 투자 유치와 현대적인 도시 개발에 기여하고 있습니다.

전략적 입지 – 탁월한 연결성

소아이랍 강과 바라이 운하가 합류하는 지점에 위치한 남탄탑 산업단지는 830번 지방도로 바로 옆에 자리 잡고 있으며 롱안 국제항과 인접해 있어 최적의 입지를 자랑합니다. 이곳은 동남아시아와 메콩델타라는 두 주요 경제권의 교차로로서, 호치민시는 물론 빈즈엉, 동나이 등 산업이 발달한 지역과 서남아시아 전역으로의 접근성이 뛰어납니다. 특히, 1.47km² 면적에 7개의 선석을 갖춘 롱안 국제항이 산업단지 인근에 위치하여 물류 및 수출입 활동을 효과적으로 지원합니다.

면적 1.47km2에 7개의 선석을 갖춘 롱안 국제항은 남탄탑 산업단지 인근에 위치해 있습니다.

통합 교통 인프라

남탄탑 산업단지는 벤룩-롱탄 고속도로(남북 고속도로의 일부)와 순환도로 3호선 및 4호선을 포함한 현대적인 국가 교통망의 직접적인 혜택을 누립니다. 이를 통해 동남부와 서남부 지역을 그 어느 때보다 빠르고 편리하게 연결할 수 있습니다.

산업단지 경계:

  • 동쪽: 소아이랍 강 접경
  • 서쪽: 탄탑 산업단지 인접
  • 북쪽: 830번 지방도로 및 롱안 국제항 접경
  • 남쪽: 기존 주거 지역 접경

이러한 입지 덕분에 남탄탑 산업단지는 주요 교통망은 물론 지역의 주요 경제 및 산업 중심지와의 연결에 있어 상당한 이점을 가지고 있습니다.

연결 지점까지의 거리:

  • 롱안 국제공항까지의 거리: 약 700m
  • 히엡푸옥 항구까지의 거리: 약 15km
  • 호치민시까지의 거리: 약 15km 호치민시까지의 거리: 약 25km
  • 사이공 항구까지의 거리: 약 35km
  • 깟라이 항구까지의 거리: 약 45km
  • 탄선낫 국제공항까지의 거리: 약 45km
  • 롱탄 국제공항까지의 거리: 약 80km (계획도 기준)

4. 인프라 시스템

남탄탑 산업단지는 단지 내 기업들의 생산 및 사업 요구를 충족하기 위해 포괄적이고 현대적인 기술 인프라를 갖추고 있습니다.

남탄탑 산업단지 입구의 3D 렌더링 이미지

  • 내부 교통 시스템
    합리적인 단면 설계로 높은 수준의 계획이 수립되어 교통 및 물류가 편리합니다. 주요 도로는 폭 40m의 4차선이며, 지선 도로는 폭 18~28m의 2차선으로 원활한 교통 흐름을 보장합니다.

  • 전력 공급 시스템
    2×63 MVA 용량의 110/22kV 변전소에서 안정적인 전력이 공급되어 단지 전체의 전력 수요를 충족합니다. 전력망은 단지 내 도로를 따라 설치되어 각 필지의 경계까지 전력을 공급합니다. 사업자는 필요에 따라 자체 변전소를 설치할 수도 있습니다. 전력 공급업체는 롱안전력(EVN)입니다.

  • 용수 공급 시스템
    방땀수환경합작회사에서 공급하는 깨끗한 물은 단지 내에 위치한 약 9,400m³/일 용량의 펌프장에서 안정적으로 공급되어 생산 활동에 필요한 용수를 보장합니다.

  • 폐수 처리 시스템
    산업단지에는 일일 처리 용량 7,500m³의 중앙 폐수 처리 시설이 갖춰져 있습니다. 처리된 물은 환경으로 방류되기 전에 QCVN 40:2011/BTNMT에 따른 A급 기준을 충족합니다. 기업에서 발생하는 폐수는 공용 시스템에 연결하기 전에 B급 기준을 충족하도록 사전 처리되어야 합니다.

남탄탑 산업단지 내부의 다양한 각도에서 바라본 전경.

  • 통신 시스템
    통신 인프라가 완벽하게 구축되어 투자자들의 연결 및 데이터 전송 요구를 충족할 준비가 되어 있습니다.
  • 소방 시스템
    내부 도로를 따라 전략적으로 배치된 소화전은 비상시 신속한 대응을 보장합니다.
  • 녹지 및 공공시설
    녹지 및 공공시설 공간은 전체 면적의 약 15%를 차지하여 푸르고 깨끗하며 지속 가능한 업무 환경을 조성합니다.

5. 남탄탑 산업단지의 투자 인센티브 및 지원 정책

남탄탑 산업단지에 투자하는 기업은 다음과 같은 다양한 매력적인 인센티브 및 지원 정책을 누릴 수 있습니다.

세금 혜택:

  • 법인 소득세: 현행 법규에 따라 적용됩니다.
  • 수입세: 장려 투자 목록에 포함된 첨단 기술 프로젝트는 최초 5년간 면세되며, 이익 송금 활동에도 세금이 부과되지 않습니다.
  • 생산 라인에 사용되는 기계, 장비(예비 부품 포함), 특수 운송 차량, 국내에서 아직 생산되지 않는 건축 자재는 수입세가 면제됩니다.
  • 특별 우선 프로젝트 및 기계, 전기, 전자 부품 생산 프로젝트는 가동 개시일로부터 최초 5년간 원자재 수입세가 면제됩니다.
  • 수출품 생산을 위한 수입 원자재, 소모품, 예비 부품 또한 규정에 따라 면세됩니다.

참고: 인센티브 수준은 인허가 시점의 법규에 따라 조정될 수 있습니다.

투자자 지원:
남탄탑 산업단지 투자자는 투자자를 위해 다음과 같은 다양한 무료 초기 지원 서비스를 제공합니다.

  • 투자 정보 상담, 정책 및 법률 절차 안내, 파트너 및 사업 기회 연결 지원
  • 투자등록증(IRC), 사업자등록증(ERC), 토지 사용권 허가증 취득 등 법률 절차 지원
  • 건설업체 소개, 건설 허가 및 소방 허가 취득 지원
  • 교육기관 연계, 구인 광고 게재 및 지역 구직자 접수 등 인력 채용 지원

운영 지원 서비스:

  • 행정 및 대행 서비스: 인허가, 관련 법률 절차 및 물류 서비스 지원
  • 편의시설 서비스: 주택, 학교, 의료 시설, 임대 사무실, 구내식당, 슈퍼마켓, ATM, 주유소, 주차장 등 편의시설 제공 및 관리
  • 부가가치 서비스: 채용 및 교육 지원, 재무 컨설팅, 비즈니스 매칭, 이벤트 기획, 현장 답사 및 공급망 개발, 관광 및 MICE 서비스 제공

6. 남탄탑 산업단지에서 운영 중인 기업

남탄탑 산업단지는 전자 및 정밀 엔지니어링 분야 기업들에게 매력적인 입지로 자리매김하고 있으며, 여러 대기업의 공급망에서 중요한 거점 역할을 하고 있습니다. 2021년 1분기부터 한국, 대만, 미국, 중국 본토 등 여러 해외 투자자들이 이 프로젝트에 관심을 보이며 투자 문의를 해왔습니다.