마이 트룽 산업 단지

빈즈엉

점유율

업데이트 중

토지

50.55 헥타르

임차료

30 USD/m2

세부

산업단지 이름

마이쭝(Mai Trung) 산업단지 – 빈증(Binh Duong)

위치

빈즈엉성 벤캇현 안타이면

총 면적

50,55 헥타르

토지 임대료

30 달러/m2

건설 밀도

60%

점유율

업데이트 중

인프라 정보

전기 시스템

110KV-22 MVA

물 시스템

5,000m³/일

하수 시스템

4,000m³/일

교통 시스템

+ 주요 도로: 4차선

+ 측면 도로: 2차선

1. 프로젝트 개요 및 법적 정보

다음은 마이쭝 산업단지에 대한 개요입니다.

  • 명칭: 마이쭝 산업단지 – 빈즈엉
  • 운영 기간: 50년 (2055년까지)
  • 위치: 빈즈엉성 벤캇현 안타이면
  • 면적: 50.55헥타르
  • 투자 분야: 고급 목재 가공, 가구 제조, 기계 조립, 농산물 및 식품 가공, 전기전자 제품 생산, 의류 및 신발 제조, 경공업 및 포장, 농업, 임업 및 운송 관련 기계 조립 및 수리

마이쭝 산업단지의 노동력 및 인건비:
빈즈엉성의 인구는 약 258만 명이며, 그중 노동력은 약 120만 명입니다. 이주 노동자가 53.2% 이상을 차지하고, 35세 미만의 젊은 노동자가 약 60%, 여성 노동자가 56%를 차지합니다. 노동력의 약 60%가 기혼자이므로 기업에 안정적이고 장기적인 노동력을 제공합니다.

빈즈엉성은 근로자와 저소득층을 위한 주택 투자 유치를 위해 다양한 정책을 시행해 왔습니다. 약 100만 명의 이주 노동자 중 거의 48만 명이 자가 주택 구입, 공공 임대 주택 이용, 친척과의 동거 등 다양한 경로를 통해 안정적인 주거 환경을 확보하고 있습니다.

또한 약 200개 기업이 직원들을 위한 주택을 선제적으로 건설하여 약 5만 명의 수요를 충족시키고 있습니다.

이러한 노력 덕분에 빈즈엉성은 양적, 질적 측면 모두에서 투자자들의 노동 수요를 충족할 수 있는 충분한 역량을 갖추고 있습니다.

2. 투자 비용 및 인센티브

  • 기반시설 관리 및 유지보수 비용: 연간 제곱미터당 0.4달러

  • 전기 요금: 사용 시간에 따라 kWh당 0.03달러 ~ 0.1달러

  • 수도 요금: 세제곱미터당 0.4달러

  • 하수 처리 비용: 세제곱미터당 0.28달러

  • 세금 혜택: 사업 개시 후 첫 2년간은 100% 면세, 이후 4년간은 50% 감면 혜택 제공

  • 절차 지원: 사업 설립, 지점 등록, 투자 허가 신청, 공장 건설 등록 등 관련 절차를 신속하게 처리할 수 있도록 지원

3. 마이쭝 산업단지의 지리적 위치

마이쭝 산업단지에서는 주요 경제 구역 및 교통 허브와의 연결이 매우 편리합니다.

  • 호치민시 중심부에서 약 45km
  • 깟라이 항구에서 약 45km
  • 탄손낫 국제공항에서 약 42km
  • 사이공 항구에서 약 42km

마이쭝 산업단지

4. 인프라 시스템

내부 교통 시스템:

  • 주요 도로는 4차선으로 설계되었습니다.
  • 지선 도로는 2차선입니다.

전력 시스템:
110kV 송전선과 110/22MVA 변전소를 통해 국가 전력망에서 직접 전력을 공급받아 산업단지 전체에 안정적인 전력 공급을 보장합니다. 도로와 공장 부지 경계를 따라 중전압 배전망이 설치되어 각 사업장의 전력 수요를 충분히 충족합니다.

용수 공급 시스템:
일일 약 5,000m³의 용수가 공급되어 생산 및 생활용수 수요를 충족합니다.

폐수 처리 시스템:
일일 4,000m³ 용량의 중앙 폐수 처리 시설을 통해 베트남 정부에서 규정한 A급 수질 기준을 충족하는 폐수를 처리합니다.