CCN CẦU NƯỚC XANH

Tỉnh

Bình Định

Tỷ lệ lấp đầy

38%

Diện tích

38.78 ha

Giá thuê

Liên hệ

Cụm Công nghiệp Cầu Nước Xanh được cấp Giấy chứng nhận đầu tư số 35 121 000221 ngày 20/6/2011 và điều chỉnh lần thứ nhất vào ngày 04/11/2014. Dự án chính thức được thành lập theo Quyết định số 3314/QĐ-UBND ngày 20/9/2016 do UBND tỉnh Bình Định ban hành.

Với tổng vốn đầu tư khoảng 80 tỷ đồng, cụm công nghiệp có quy mô diện tích 378.277 m² (tương đương 38,78 ha). Dự án được triển khai xây dựng từ quý I/2013 và đi vào hoạt động từ quý IV/2015.

Thông tin chi tiết

Tên khu công nghiệp

Cụm Công nghiệp Cầu Nước Xanh

Vị trí

Xã Bình Nghi, huyện Tây Sơn, tỉnh Bình Định

Tổng diện tích

38,78 ha

Tỷ lệ lấp đầy

38%

Thông tin cơ sở hạ tầng

Hệ thống điện

Trạm biến áp công suất 1600KVA

Hệ thống nước

 

Hệ thống nước thải

500m3 nước ngày/đêm

Hệ thống giao thông

 

1. Tổng quan dự án và thông tin pháp lý

AVA Consulting trân trọng giới thiệu tổng quan về Cụm Công nghiệp Cầu Nước Xanh:

  • Tên dự án: Cụm Công nghiệp Cầu Nước Xanh
  • Vị trí: Xã Bình Nghi, huyện Tây Sơn, tỉnh Bình Định
  • Quy mô diện tích: 38,78 ha
  • Thời gian hoạt động: 50 năm (2011 – 2061)
  • Tỷ lệ lấp đầy: Khoảng 38%

Lĩnh vực thu hút đầu tư:
Cụm công nghiệp tập trung phát triển các ngành chế biến nông – lâm sản, phù hợp với thế mạnh của khu vực.

Hiện nay, Cụm Công nghiệp Cầu Nước Xanh đã đạt tỷ lệ lấp đầy khoảng 37,6%, với quỹ đất còn lại khoảng 18 ha sẵn sàng phục vụ các nhà đầu tư có nhu cầu.

2. Chi phí và ưu đãi đầu tư

Các chi phí áp dụng trong khu công nghiệp được quy định như sau:

  • Phí quản lý và bảo trì hạ tầng: 0,5 USD/m²/năm

  • Tiền thuê đất thô (hàng năm): Thực hiện theo mức giá do UBND tỉnh Thừa Thiên Huế ban hành

  • Giá điện: Dao động từ 0,03 – 0,1 USD/kWh, tùy theo khung thời gian sử dụng

  • Giá nước: 0,4 USD/m³

  • Phí xử lý nước thải: 0,28 USD/m³, trong đó lượng nước thải được tính bằng 80% tổng lượng nước tiêu thụ

Chính sách ưu đãi đầu tư tại Cụm Công nghiệp Cầu Nước Xanh:

  • Tiền thuê đất:
    Nhà đầu tư được miễn tiền thuê đất trong thời gian 15 năm.
  • Thuế thu nhập doanh nghiệp (TNDN):
    Áp dụng mức thuế suất ưu đãi 10% trong vòng 15 năm; đồng thời được miễn thuế trong 4 năm đầu và giảm 50% số thuế phải nộp trong 9 năm tiếp theo.
  • Thuế nhập khẩu:
    Miễn thuế đối với hàng hóa nhập khẩu phục vụ việc hình thành tài sản cố định của dự án.

Công ty Lucky Star đầu tư xây dựng nhà máy sản xuất tinh bột sắn biến tính trong Cụm Công nghiệp Cầu Nước Xanh

  • Phí duy tu, bảo dưỡng hạ tầng: 0,2 USD/m²
  • Các chi phí dịch vụ khác: Bao gồm điện, nước, xử lý nước thải, viễn thông (điện thoại, internet…) được áp dụng theo quy định hiện hành của Nhà nước và sẽ được quy định cụ thể trong hợp đồng giữa nhà đầu tư và các đơn vị cung cấp dịch vụ liên quan.

3. Vị trí địa lý của Cụm Công nghiệp Cầu Nước Xanh

Cụm Công nghiệp Cầu Nước Xanh sở hữu vị trí thuận lợi khi nằm ngay trên trục Quốc lộ 19B, tuyến đường kết nối đi Gia Lai và chỉ cách thị trấn Phú Phong khoảng 2 km. Nhờ đó, các doanh nghiệp dễ dàng vận chuyển, lưu thông và xuất nhập khẩu hàng hóa.

Liên kết vùng:

  • Phía Đông: Giáp suối Nước Xanh
  • Phía Tây: Giáp khu nghĩa địa Phú An (xã Tây Xuân) và khu vực ruộng lúa
  • Phía Nam: Giáp núi Chóp Vàng
  • Phía Bắc: Giáp hành lang Quốc lộ 19

Khoảng cách kết nối:

  • Cách TP. Quy Nhơn: khoảng 40 km
  • Cách cảng Quy Nhơn: khoảng 40 km
  • Cách ga Diêu Trì: khoảng 30 km

4. Hệ thống cơ sở hạ tầng

Cụm Công nghiệp Cầu Nước Xanh được đầu tư hệ thống hạ tầng kỹ thuật cơ bản nhằm đáp ứng nhu cầu hoạt động của doanh nghiệp, bao gồm:

  • Hệ thống cấp điện:
    Trang bị trạm biến áp công suất 1.600 KVA, đồng thời đang được nâng cấp để đáp ứng tốt hơn nhu cầu sử dụng điện của các nhà đầu tư.
  • Hệ thống cấp nước sạch:
    Nguồn nước sạch được dẫn từ hệ thống cấp nước của huyện, đã bố trí điểm chờ đấu nối đến cổng cụm công nghiệp và dự kiến sẵn sàng kết nối, cung cấp từ tháng 6/2024.
  • Hệ thống xử lý nước thải:
    Trạm xử lý nước thải có công suất 500 m³/ngày đêm, đã hoàn thiện và kết nối với nguồn tiếp nhận, đảm bảo phục vụ nhu cầu xử lý nước thải trong khu.