KCN ĐỒNG AN

Tỉnh

Bình Dương

Tỷ lệ lấp đầy

100%

Diện tích

140 ha

Giá thuê

60 USD/m2

Khu Công nghiệp Đồng An I được thành lập theo Giấy phép đầu tư số 01/GPĐTTN do Bộ Kế hoạch và Đầu tư cấp ngày 14/11/1996 và chính thức khởi công xây dựng từ tháng 01/1997.

Cổng vào Khu Công nghiệp Đồng An I

Thông tin chi tiết

Tên khu công nghiệp

Khu Công nghiệp Đồng An I

Vị trí

Phường Bình Hòa, thành phố Thuận An, tỉnh Bình Dương

Tổng diện tích

140 ha

Giá thuê đất

60 USD/m2

Mật độ xây dựng

60%

Tỉ lệ lấp đầy

100%

Thông tin cơ sở hạ tầng

Hệ thống điện

Trạm biến áp 110KV-25 MVA

Hệ thống nước

 

Hệ thống nước thải

2.500 m3/ngày đêm

Hệ thống giao thông

Hệ thống đường giao thông nội bộ rộng từ 9m – 18m

1. Tổng quan dự án và thông tin pháp lý

Với tổng mức đầu tư khoảng 247,96 tỷ đồng, Khu Công nghiệp Đồng An I có quy mô 140 ha, trong đó diện tích đất dành cho sản xuất công nghiệp đạt 92,84 ha. Đây được xem là một trong những khu công nghiệp tiêu biểu trên cả nước về hiệu quả đầu tư hạ tầng cũng như khả năng thu hút doanh nghiệp.

Thông tin tổng quan về Khu Công nghiệp Đồng An I:

  • Tên: Khu Công nghiệp Đồng An I

  • Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Thương mại – Sản xuất – Xây dựng Hưng Thịnh

  • Vị trí: Phường Bình Hòa, thành phố Thuận An, tỉnh Bình Dương

  • Diện tích: 140 ha

  • Thời hạn hoạt động: 50 năm (1997 – 2047)

  • Tỷ lệ lấp đầy: 100%

  • Ngành nghề thu hút đầu tư: Bao gồm dệt may (không nhuộm), sản xuất giày da; công nghiệp điện – điện tử; cơ khí chế tạo, lắp ráp máy móc, thiết bị và phương tiện vận tải; chế biến nông – lâm sản như chè, điều, cà phê, thức ăn chăn nuôi, gỗ, giấy; sản xuất vật liệu xây dựng, gốm sứ cao cấp và các sản phẩm hóa mỹ phẩm.

2. Chi phí và chính sách ưu đãi đầu tư của Khu Công nghiệp Đồng An I

3. Vị trí địa lý của Khu Công nghiệp Đồng An I

Khu Công nghiệp Đồng An I tọa lạc trong khu vực kinh tế trọng điểm phía Nam, bao gồm TP. Hồ Chí Minh, Bình Dương, Đồng Nai và Bà Rịa – Vũng Tàu, nhờ đó sở hữu nhiều lợi thế về kết nối và phát triển.

Khoảng cách:

  • Cách trung tâm TP. Hồ Chí Minh: khoảng 16 km

  • Cách sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất: khoảng 16 km

  • Cách cảng Sài Gòn: khoảng 18 km

  • Cách ga Sóng Thần: khoảng 1,5 km

4. Hệ thống cơ sở hạ tầng

Khu Công nghiệp Đồng An I sở hữu địa hình bằng phẳng, thuận lợi cho việc xây dựng nhà xưởng, đồng thời có lợi thế về kết nối cả đường bộ và đường thủy, đóng vai trò là điểm trung chuyển hàng hóa giữa khu vực đồng bằng Nam Bộ với miền Đông Nam Bộ và Tây Nguyên. Trong giai đoạn 1996–2006, khu công nghiệp đã hoàn thiện hệ thống hạ tầng với tổng vốn đầu tư gần 400 tỷ đồng.

  • Giao thông nội khu:
    Mạng lưới đường nội bộ được xây dựng đồng bộ, có bề rộng từ 9m đến 18m, đảm bảo lưu thông thuận tiện cho các phương tiện vận tải, kể cả container 40 feet.
  • Hệ thống cấp điện:
    Nguồn điện được cấp trực tiếp từ lưới điện quốc gia thông qua trạm biến áp 110KV – 25 MVA, đảm bảo cung cấp điện ổn định cho toàn khu. Hệ thống điện trung thế được bố trí dọc theo các tuyến đường và đến tận hàng rào nhà máy.
  • Hệ thống cấp thoát nước:
    Mạng lưới cấp và thoát nước được thiết kế bằng hệ thống ống có đường kính từ 300 đến 500mm, đáp ứng đầy đủ nhu cầu sử dụng nước, kể cả đối với các ngành chế biến thực phẩm. Hệ thống thoát nước mưa được bố trí dọc các tuyến đường, giúp thoát nước nhanh, hạn chế ngập úng.
  • Hệ thống xử lý nước thải:
    Nhà máy xử lý nước thải tập trung có công suất 2.500 m³/ngày đêm, đảm bảo nước thải sau xử lý đạt tiêu chuẩn loại A theo quy định của Việt Nam.
  • Hệ thống viễn thông:
    Hệ thống thông tin liên lạc được kết nối trực tiếp với mạng cáp quang quốc gia và quốc tế, cung cấp đầy đủ các dịch vụ như điện thoại, fax, internet… với tốc độ cao, ổn định và bảo mật.
  • Hệ thống phòng cháy chữa cháy:
    Khu công nghiệp có lực lượng PCCC riêng, sẵn sàng xử lý sự cố tại chỗ. Hệ thống cấp nước chữa cháy được bố trí kết hợp với hệ thống cấp nước sinh hoạt và sản xuất, các trụ cứu hỏa được lắp đặt dọc theo tuyến đường với khoảng cách trung bình 100–120m.
  • Hạ tầng dịch vụ:
    Bao gồm kho thông quan hàng hóa, dịch vụ ngân hàng, cung cấp nhiên liệu, bốc xếp và vận tải, hỗ trợ hiệu quả cho hoạt động sản xuất của doanh nghiệp.
  • Tiện ích khác:
    Khu công nghiệp được trang bị đầy đủ các tiện ích như trạm hải quan, kho ngoại quan, bưu điện, hệ thống ATM hoạt động 24/7, đội ngũ bảo vệ chuyên nghiệp. Ngoài ra còn có các công trình phục vụ sinh hoạt và nghỉ ngơi cho chuyên gia như khách sạn, nhà hàng, hồ bơi, sân thể thao… Khu nhà ở dành cho công nhân, chuyên gia và cán bộ quản lý cũng đã được xây dựng hoàn chỉnh, đáp ứng nhu cầu an cư lâu dài.

5. Doanh nghiệp hoạt động trong Khu Công nghiệp Đồng An I

Hiện nay, Khu Công nghiệp Đồng An I đã thu hút khoảng 120 dự án đang hoạt động, góp phần tạo việc làm cho hơn 30.000 lao động làm việc tại các nhà máy trong khu.

Trong đó:

  • Doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài: 81 dự án, với tổng vốn khoảng 400 triệu USD

  • Doanh nghiệp trong nước: 39 dự án, với tổng vốn đầu tư khoảng 2.500 tỷ đồng